כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Wieden , הרובע הרביעי של וינה, אחד האזורים הנוחים והמאוזנים ביותר בעיר. המיקום משלב קרבה למרכז ההיסטורי עם אווירת מגורים שקטה. הרובע הראשון נמצא במרחק הליכה או נסיעה של מספר דקות בתחבורה ציבורית.
האזור ידוע בתשתיות המפותחות שלו: סופרמרקטים, בתי קפה, מסעדות, בתי מרקחת, מוסדות חינוך ומתקנים רפואיים נמצאים בקרבת מקום. תחנות חשמלית ואוטובוס, כמו גם תחנות מטרו, נמצאות במרחק הליכה, ומספקות קישורים מהירים לכל רחבי וינה.
תיאור האובייקט
דירת שני חדרי שינה בהירה זו, בגודל 63 מ"ר, ממוקמת בבניין מגורים מודרני עם אדריכלות מסודרת וחללים ציבוריים מתחשבים. העיצוב הפנימי מאופיין בסגנון מינימליסטי עם גוונים בהירים בעיקר, המרחיב את החלל ויזואלית ויוצר תחושה נעימה - התאמה מושלמת למי ששוקל דירות בווינה למגורים בעיר.
התכנון הגיוני ופונקציונלי: הסלון משולב עם אזור המטבח, חדר השינה נפרד, וחדר האמבטיה מעוצב בסגנון עכשווי. חלונות גדולים מציפים את הדירה באור טבעי, והגימורים הניטרליים מאפשרים להתאים בקלות את הפנים להעדפותיכם האישיות ללא כל השקעה נוספת.
חלל פנימי
- סלון מרווח עם פינת מטבח ומקום לשולחן אוכל
- מטבח מודרני עם חזיתות לקוניות ומכשירי חשמל מובנים
- חדר שינה מבודד עם אפשרות לאחסון מלא
- חדר רחצה עם מקלחון, אינסטלציה איכותית וגימור מסודר
- מסדרון מואר עם מקום לארונות בגדים
- חלונות פנורמיים, ריצוף פרקט בהיר וגיאומטריה חלקה של החדר
מאפיינים עיקריים
- שטח: 63 מ"ר
- מספר חדרים: 2
- רובע: Wieden, הרובע הרביעי של וינה
- מצב: הדירה מוכנה לאכלוס
- סגנון: עיצוב פנים מודרני, ניטרלי
- מחיר: 318,000 אירו
- פורמט: אידיאלי ליחיד, זוגות או השכרות
אטרקטיביות ההשקעה
- Wieden (רובע 4) – ביקוש יציב לדירות להשכרה ליד מרכז העיר
- 2 חדרים ו-63 מ"ר - פורמט נזיל להשכרה ומכירה חוזרת
- גימורים מודרניים מפחיתים את עלויות ההקמה
עבור אלו השוקלים להשקיע בנדל"ן בווינה , אפשרות זו משלבת עלות כניסה משתלמת, מיקום בטוח ופוטנציאל השכרה חזק באוסטריה.
יתרונות
- הרובע הרביעי המבוקש של וינה
- מרחק הליכה למרכז העיר
- בית מודרני ואזורים משותפים מסודרים
- פריסה בהירה וחלונות גדולים
- הדירה אינה דורשת שיפוץ
- מתאים למגורים ולהשכרה
Vienna Property – השותף שלכם לרכישת דירה בווינה
Vienna Property תומכת בעסקאות נדל"ן באוסטריה בכל שלב - החל מבחירת הנכס ועד לתהליך המשפטי המלא. אנו עובדים עם יזמים ובעלים מהימנים, בודקים בקפידה מסמכים ועוזרים ללקוחות לקבל החלטות מושכלות. איתנו, רכישת נדל"ן בווינה היא שקופה, ללא דאגות ומבטיחה את הערך לטווח ארוך של הנכס.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
