דירת 2 חדרים בווינה, Währing (רובע 18) | מס' 4118

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע ה-18 הפופולרי של וינה, Währing, הידוע בשילוב של רחובות שקטים וירוקים, פארקים ותשתיות מפותחות היטב. בתי ספר, גני ילדים, חנויות, בתי קפה, מסעדות ומתקני ספורט נמצאים כולם במרחק הליכה. קישורי תחבורה ציבורית מצוינים למרכז העיר כוללים את תחנת המטרו U6 ואת קווי החשמלית 9, 40 ו-41. האזור מתאים הן למגורים משפחתיים והן להשקעה בשכירות.

תיאור האובייקט

דירת שני חדרי שינה מודרנית זו, בשטח של 57 מ"ר, ממוקמת בבניין משנת 1977 עם כניסה מטופחת וחצר מטופחת. הדירה מוכנה לכניסה וכוללת תכנון מתוכנן בקפידה:

• סלון מרווח ומואר עם חלונות גדולים ויציאה למרפסת

• חדר שינה נעים עם שפע של מקום אחסון

• מטבח מודרני עם מכשירי חשמל מובנים איכותיים ועיצוב פנים מסוגנן

• חדר אמבטיה עם גימור איכותי

• רצפות פרקט, תאורה מודרנית, סכמת צבעים נוחה

• מערכות תקשורת וחשמל אמינות, אביזרים איכותיים

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: כ-57 מ"ר

• חדרים: 2

• קומה: 1 (אין מעלית)

• חימום: מרכזי

• מצב: משופץ לחלוטין

• חדר רחצה: עם מקלחון

• רצפות: פרקט טבעי, אריחים

• גובה תקרה: כ-2.6–2.8 מטר

• חלונות: זיגוג כפול, אטומים לרעש

• חזית: מעוצבת

יתרונות

✅ אזור יוקרתי ומבוקש עם שטחים ירוקים
✅ שיפוץ מודרני וגימור איכותי
✅ יחס מחיר-שטח מעולה - ~5200 אירו/מ"ר
✅ מתאים למגורים נוחים או להשכרה
✅ דירה מוארת ונעימה עם תכנון מתוכנן היטב

💬 מחפשים דירה בווינה למגורים או להשקעה? הצוות שלנו יעזור לכם להשלים את העסקה ולמצוא את האפשרות הטובה ביותר.