דירת 2 חדרים בווינה, Ottakring (רובע ה-16) | מס' 3916

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע ה-16 של וינה, Ottakring, שכונה עשירה בהיסטוריה ובאווירה תוססת. היא משלבת בהרמוניה מתחמי מגורים מודרניים, רחובות נעימים ופארקים מרווחים. חנויות, בתי קפה, מסעדות ושוק ברוננמרקט המפורסם עם שפע התוצרת הטרייה שלו נמצאים במרחק הליכה. השכונה מחוברת היטב לחלקים אחרים של העיר: קווי המטרו U3 ו-U6, קווי חשמלית ואוטובוסים מספקים גישה נוחה למרכז העיר.

תיאור האובייקט

דירת שני חדרי שינה זו, בגודל 41 מ"ר, ממוקמת בבניין שנבנה בשנת 2007. הנכס במצב מצוין ומוכן לאכלוס או להשכרה. תכנון מתוכנן מאפשר ניצול יעיל ביותר של כל מטר מרובע:

• סלון מואר עם חלונות גדולים המשקיפים לחצר ירוקה

• מטבח קומפקטי ופונקציונלי עם מכשירי חשמל מודרניים מובנים

• חדר שינה נפרד עם אווירה נעימה

• חדר רחצה מודרני עם מקלחון

• פנים הבית מעוצב בצבעים בהירים, היוצרים תחושה של מרחב ונוחות.

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: 41 מ"ר

• חדרים: 2

• שנת בנייה: 2007

• קומה: 2 (עם מעלית)

• חימום: מרכזי

• מצב: מצוין, מוכן לאכלוס

• חדר רחצה: עם מקלחון

• רצפות: פרקט ואריחים

• חלונות: זיגוג כפול, חסכוניים באנרגיה

• חזית: מודרנית, מטופחת היטב

• בנוסף: חצר שקטה, אזורים משותפים מטופחים היטב

יתרונות

• מבנה נעים, אידיאלי למגורים ליחידים או לזוג

• תמורה מצוינת למחיר - ~3463 אירו/מ"ר

• אזור עם פוטנציאל השקעה גבוה

• בית מודרני (נבנה בשנת 2007)

• מוכן לאכלוס או להשכרה

• מיקום שקט, אך במרחק הליכה מתשתיות העיר

💡 פתרון מצוין לרכישת הדירה הראשונה שלכם או להשקעה בנדל"ן בווינה.