דירת 2 חדרים בווינה, Neubau (רובע 7) | מס' 3007

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע ה-7 היוקרתי של וינה, Neubau. שכונה זו ידועה באווירה היצירתית שלה, בגלריות לאמנות עכשווית, בבוטיקים אופנתיים, בבתי קפה ובמסעדות נעימים. חיי התרבות משגשגים כאן: רובע המוזיאונים, תיאטרון פולקסתיאטר, תיאטראות ואולמות קונצרטים נמצאים בקרבת מקום. קישורי תחבורה ציבורית מצוינים: קווי המטרו U3, חשמליות 46 ו-49 ואוטובוסים מספקים גישה מהירה למרכז העיר ולרובעים אחרים.

תיאור האובייקט

דירה מוארת ומרווחת זו, בשטח של 63.53 מ"ר, ממוקמת בבניין מודרני שנבנה בשנת 2001. היא כוללת תכנון מתוכנן היטב ועיצוב פנים מסוגנן המשלב פונקציונליות ואסתטיקה. חלל זה מתאים הן למגורים נוחים והן לעבודה מהבית.

• סלון מרווח עם חלונות גדולים וספה ירוקה היוצרת מבטא בפנים

• מטבח מודרני עם מכשירי חשמל איכותיים ופינת אוכל נוחה

• החדר השני, שיכול לשמש כחדר שינה או משרד, משקיף על הרחובות הירוקים של האזור.

• חדר אמבטיה מודרני עם אמבטיה ואביזרי נוי חדשים

• רצפות פרקט, פרטי פנים אופנתיים, חומרי גימור איכותיים

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: ~63.53 מ"ר

• חדרים: 2

• קומה: שלישית (עם מעלית)

• שנת בנייה: 2001

• חימום: מרכזי

• מצב: מצוין, מוכן לאכלוס

• חדר אמבטיה: עם אמבטיה

• רצפות: פרקט טבעי, אריחים

• חלונות: פנורמיים, אטומים לרעש

• בית: כניסה וחזית מודרניים ומטופחים

יתרונות

• רובע Neubau הוא אחד האזורים המבוקשים והיוקרתיים ביותר בווינה.

• פריסה מרווחת ועיצוב מודרני

• תמורה מצוינת למחיר – כ-4580 אירו/מ"ר

• פוטנציאל השכרה גבוה

• מוכן לאכלוס או להשכרה

• מתאים גם לשימוש אישי וגם להשקעה