כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Meidling , הרובע ה-12 של וינה. האזור ידוע בתשתיות המפותחות שלו ובקשרי התחבורה הנוחים שלו: הוא מציע גישה נוחה למרכז העיר ולרובעים אחרים, וסופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה ושירותים יומיומיים נמצאים בקרבת מקום. כדי להתנייד בעיר, קווי U4 ו-U6 ממוקמים בנוחות בקרבת מקום, כולל תחנת המעבר Längenfeldgasse. מיקום זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לגור בחלק שקט של העיר תוך שמירה על גישה מהירה לכבישים מרכזיים.
תיאור האובייקט
דירת שני חדרי שינה זו, בגודל 64 מ"ר , היא חלל מודרני ומואר עם עומס ויזואלי מינימלי. חלונות גדולים במסגרות כהות מספקים אור יום רך, ורצפות עץ בהירות מוסיפות תחושת חמימות. לסלון יש פריסה ברורה: פינת ישיבה עם ספה, פינת טלוויזיה ושולחן קפה.
המטבח משתלב בצורה מסודרת בחלל הכללי: ארונות לבנים, קווים נקיים, מכשירי חשמל מובנים ומשטח עבודה מינימליסטי. שולחן האוכל לארבעה אנשים מעוצב בפשטות, בעוד שמנורה בגימור פליז וזכוכית מוסיפה אופי. בכניסה יש מראה עגולה גדולה עם מסגרת דקה: היא מרחיבה ויזואלית את המסדרון ושומרת על הסגנון המינימליסטי.
החלק החיצוני של הבית מטופח היטב: בניין פינתי עם חללי תצוגה בקומת הקרקע יוצר סביבו סביבה עירונית פעילה.
חלל פנימי
- מסדרון עם גימור פשוט ומראה עגולה גדולה
- מטבח מודרני עם מכשירי חשמל מובנים וקווים נקיים
- סלון עם פינת ישיבה, פינת טלוויזיה ומקום לשולחן אוכל
- חדר שינה עם פלטת טקסטיל רגועה וקיר עם הדפס פרחוני
- חדר רחצה עם אריחים בסגנון אבן, ארון כיור ומראה עגולה
- חדר מקלחת נפרד עם מחיצה שקופה ומקלחון גשם
- חלונות עם תריסי גלילה לפרטיות ואור רך
מאפיינים עיקריים
- אזור: וינה, Meidling, הרובע ה-12
- שטח: 64 מ"ר
- חדרים: 2
- מחיר: 231,000 אירו
- מחירון: כ-3,610 אירו/מ"ר
- פריסה: מטבח-סלון + חדר שינה נפרד, שני חדרי אמבטיה
- מצב: גימור מודרני ומסודר, מוכן לכניסה ומגורים
אטרקטיביות ההשקעה
- Meidling: ביקוש יציב להשכרה
- 2 חדרים, 64 מ"ר: פורמט נוזלי
- גימורים מודרניים: ניתן להשכרה ללא עלות נוספת
פורמט זה נבחר לעתים קרובות להשכרות לטווח ארוך וכאופציה ברורה להשקעה בנדל"ן למגורים בווינה.
יתרונות
- חדרים מוארים וחלונות גדולים במסגרות כהות
- מטבח מודרני ללא פרטים מיותרים, נוח לחיי היומיום
- שני חדרי אמבטיה: נוח לזוג ולאורחים
- גימור ניטרלי, קל להתאמה לסגנון שלך
- בית מטופח היטב בסביבה עירונית עם קומת קרקע פעילה
אם אתם מתכננים לקנות דירה בווינה , בדקו את המסמכים ואת הליכי האימות הנוטריוני מראש. זה יבטיח עסקה חלקה ונטולת סיכונים.
קניית נדל"ן עם Vienna Property היא נוחה ובטוחה.
עם Vienna Property העסקה מתנהלת בצורה חלקה וצעד אחר צעד: אנו בודקים את הנכס והמסמכים, מסבירים את השלבים בשפה פשוטה ועוקבים אחר הזמנים. במידת הצורך, אנו מארגנים את התהליך מרחוק ונשארים בקשר לאחר הרכישה.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
