דירת 2 חדרים בווינה, Margareten (רובע 5) | מס' 2805

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע ה-5 של וינה, Margareten , הידוע באווירה הנעימה שלו, בתשתיות מפותחות היטב ובקישורי תחבורה נוחים למרכז העיר. חנויות, בתי קפה, מסעדות, מקומות ספורט ותרבות נמצאים כולם במרחק הליכה. בקרבת מקום נמצאים U4 , חשמליות 1, 62 ו-Badner Bahn, כמו גם קווי אוטובוס, המספקים גישה מהירה לכל אזורי וינה. Margareten משלבת בצורה מושלמת את האנרגיה של חיי העיר עם השלווה של שכונת מגורים.

תיאור האובייקט

מוארת ומרווחת זו של 52.1 מ"ר ממוקמת בבניין משנת 1910 עם חזית מטופחת היטב ואלמנטים אדריכליים משוחזרים. הדירה כוללת מבנה יעיל ועיצוב פנים מודרני. החלל עוצב למגורים נוחים:

• סלון עם חלונות גדולים מלאי אור טבעי

• חדר שינה נפרד יוצר חלל פרטי ונעים

• מטבח עם מכשירי חשמל מודרניים מותקנים

• חדר רחצה עם מקלחון וגימורים אופנתיים

• תקרות גבוהות, רצפות פרקט וצבעים בהירים בפנים

הדירה מוכנה לחלוטין לאכלוס ומתאימה הן לשימוש פרטי והן להשכרה לטווח ארוך.

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: ~52.1 מ"ר

• חדרים: 2

• קומה: 2 (אין מעלית)

• שנת בנייה: 1910

• חימום: מרכזי

• חדר רחצה: עם מקלחון

• רצפות: פרקט טבעי, אריחים

• גובה תקרה: כ-3 מטר

• חלונות: זיגוג כפול, אטומים לרעש

• מצב: לאחר עדכון, מוכן לשימוש

יתרונות

• Margareten הפופולרי והיוקרתי

• מחיר אופטימלי: רק ~3477 אירו/מ"ר

• נגישות תחבורתית מעולה

• פוטנציאל השכרה גבוה

• דירה מוכנה לכניסה עם תכנון נהדר

• בית היסטורי עם חזית יפהפייה

💬 מחפשים להשקיע בנדל"ן בווינה או לרכוש בית נוח?
אנו תומכים בעסקאות עבור תושבים ותושבים שאינם תושבים, ובוחרים נכסים בעלי פוטנציאל גבוה לרווחיות וצמיחת ערך.