כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת בשכונת Margareten , ברובע החמישי של וינה. היא ממוקמת בנוחות קרוב למרכז העיר, עם רחובות נעימים, כיכרות קטנות וקצב חיים רגוע. פארקים וחצרות שקטות נמצאים בקרבת מקום, מושלמים לטיול והרפיה.
סופרמרקטים, מאפיות, בתי מרקחת, בתי קפה ושירותי שירות נמצאים כולם במרחק הליכה. כל מה שאתם צריכים נמצא בקרבת מקום. התחבורה נוחה: חשמליות ואוטובוסים נמצאים בקרבת מקום, והמטרו נמצא במרחק הליכה של כמה דקות משם. תוכנית זו מושלמת למי שמחפש דירה במחיר סביר בווינה ועדיין להיות קרוב למרכז העיר ולכל השירותים.
תיאור האובייקט
דירת שני חדרי שינה זו, בגודל 68 מ"ר, אידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים פרקטיים בעיר. הפריסה מפרידה בין אזור המגורים לחדר השינה, מה שהופך אותה לנוחה לאדם יחיד או לזוג.
הסלון הוא חלל המגורים העיקרי: הוא יכול להכיל ספה, שולחן אוכל ופינת מדיה, ובמידת הצורך, פינת עבודה קטנה. חדר שינה נפרד מספק מרחב שקט להירגעות עם מקום למיטה וארונות. המטבח נוח לבישול יומיומי, עם משטח עבודה ומקום למכשירי חשמל.
הכניסה והמסדרון מסייעים לשמור על הסדר: ביגוד חיצוני ונעליים אינם תופסים מקום באזור המגורים. גימורי קירות ניטרליים וריצוף מסודר מקלים על יצירת סגנון משלכם עם רהיטים, טקסטיל ותאורה.
חלל פנימי
- חדר שינה נפרד עם מרווח מקום למיטה וארונות בגדים
- חדר שינה נפרד עם מרווח מקום למיטה וארונות בגדים
- מטבח: משטח עבודה ומקום לציוד
- חדר אמבטיה נוח לשימוש יומיומי
- כניסה עם מקום לארון בגדים ואחסון
- גימורים ניטרליים המתאימים למגוון סגנונות פנים
מאפיינים עיקריים
- שטח: 68 מ"ר
- מספר חדרים: 2
- מחיר: 291,000 אירו
- מחוז: Margareten, הרובע החמישי של וינה
- פורמט: דירת עיר לאדם אחד או לזוג
- מתאים לשימוש אישי ולהשכרה
אטרקטיביות ההשקעה
- Margareten הוא אזור פופולרי: קרוב למרכז ותחבורה נוחה
- פורמט זה מבוקש בקרב שוכרים: דיור נוח ללא מקום מיותר
- המחיר של 291,000 אירו הוא סף כניסה ברור לאזורים סמוכים למרכז.
- מיקום ופריסה מסייעים במציאת שוכרים ולשמר עניין בנכס במהלך מכירה חוזרת.
עבור השקעות בווינה, מדובר בשילוב של תקציב סביר, מיקום נוח ופורמט שנשאר רלוונטי לאורך זמן.
יתרונות
- אזור מרכזי עם אווירה נעימה ותשתיות מפותחות
- סידור נוח: סלון וחדר שינה נפרדים
- שטח פרקטי של 68 מ"ר למגורים ועבודה מהבית
- גימורים ניטרליים שקל להתאים לסגנון שלך
- תחבורה ציבורית ושירותים יומיומיים נמצאים במרחק הליכה
- מתאים למגורים ולהשכרה
איך לקנות דירה בווינה עם Vienna Property – בביטחון וללא לחץ
עם Vienna Property, תחוו מסע רכישת דירה ברור ונטול דאגות. הצוות שלנו עוזר לכם לגבש את הצרכים שלכם, לבחור אפשרויות ולתמוך בכם בכל שלב של העסקה - מהביקור הראשון ועד לחתימת הנוטריון.
אנו מסבירים את השוק במונחים פשוטים, מדגישים פרטים חשובים ודוגלים באינטרסים של לקוחותינו. גישה זו מפחיתה לחץ, חוסכת זמן והופכת את הרכישה לצעד שקול ומעוררת ביטחון.
מזומן
מטבעות קריפטוגרפיים
