כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת בשכונת Liesing ברובע ה-23 של וינה, אזור שקט וירוק של העיר. כאן, סביבה שלווה וידידותית למשפחות משולבת עם תחבורה ציבורית נוחה.
תחנות אוטובוס ותחנות רכבת נוסעים נמצאות בקרבת מקום, מה שמאפשר נסיעה מהירה למרכז העיר. סופרמרקטים, בתי קפה קטנים, מועדוני ספורט, מרכזים רפואיים ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה.
האזור נמצא בפיתוח פעיל, עם מרחבים ציבוריים חדשים, שבילי אופניים ופארקים מעוצבים. זוהי סביבה נוחה למי שנהנה מקצב חיים רגוע ומעריך את התשתיות העירוניות הסמוכות.
תיאור האובייקט
דירת שני חדרים פונקציונלית זו, בגודל 55 מ"ר , היא אופציה נוחה לרווקים, זוגות וכל מי שמחפש מגורים קומפקטיים באזור ירוק של וינה.
הסלון המואר הופך לחלל העיקרי להרפיה ולפעילויות יומיומיות: הוא יכול להכיל ספה, פינת עבודה ושולחן קטן. חדר שינה נפרד מספק פרטיות ונוחות. מטבח מסודר מושלם עבור אלו המעריכים פרקטיות וסדר.
חדר האמבטיה כולל גימור ניטרלי, והמסדרון כולל שטח אחסון. התכנון המתחשב גורם לדירה להיראות מרווחת יותר ממה ששטחה מרמז. אפשרות זו אידיאלית עבור אלו המעוניינים לקנות דירה בווינה ולנצל כל מטר מרובע בצורה הטובה ביותר.
חלל פנימי
- סלון מואר עם פינת ישיבה ופינת עבודה
- חדר שינה נפרד עם מיטה וארון בגדים
- מטבח פונקציונלי עם משטח עבודה נוח
- חדר אמבטיה בגימור ניטרלי
- כניסה עם מקום אחסון
- פריסה רב-תכליתית המתאימה למגוון תרחישי מגורים
מאפיינים עיקריים
- שטח - 55 מ"ר
- חדרים - 2
- מחוז - Liesing, הרובע ה-23 של וינה
- מחיר: 144,000 אירו
- הפורמט אידיאלי לאדם אחד, לזוג או לרכישת בית ראשון.
- סוג הנכס: דירה בבניין מגורים באזור שקט
אטרקטיביות ההשקעה
- אזור Liesing מתפתח בהתמדה, והתשתיות שלו משתפרות.
- ביקוש גבוה לדירות קטנות בקרב שוכרים וקונים
- הסביבה הידידותית לסביבה והדיור במחיר סביר מושכים קונים ושוכרים רבים.
- טביעת רגל קומפקטית מפחיתה את עלויות התחזוקה
- הפורמט הנוח אידיאלי להשכרות לטווח ארוך
אם אתם שוקלים להשקיע בנדל"ן בעיר כמו וינה, דירות כאלה מציעות לרוב איזון טוב בין עלויות כניסה ליציבות בביקוש.
יתרונות
- מחיר נוח עם מיקום נוח
- פריסה פונקציונלית ונוחה
- חדרים מוארים
- אזור שקט עם שטחים ירוקים
- תשתית מפותחת בקרבת מקום
- מתאים גם למגורים וגם להשכרה
Vienna Property – דרך פשוטה ובטוחה לקנות דירה בווינה
עם Vienna Property תהליך הרכישה הוא רגוע ובטוח. אנו מנתחים את השוק, סוקרים מסמכים, מסבירים פרטים פיננסיים ומשפטיים, ומלווים אתכם עד לקבלת המפתחות.
אנו עוזרים לכם לבחור את הדירה המושלמת - למגורים, להשכרה או להשקעה לטווח ארוך. ההמלצות שלנו מבוססות על ניסיון מקצועי והבנה של שוק הנדל"ן האוסטרי.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
