דירת 2 חדרים בווינה, Leopoldstadt (רובע 2) | מס' 2502

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת Leopoldstadt , הרובע השני של וינה, הנחשב לאחד הפופולריים והנוחים ביותר למגורים. המחוז, הממוקם במרחק דקות ספורות ממרכז העיר ההיסטורי, משלב את הדינמיות של מטרופולין עם שפע של מרחבים ירוקים. במרחק הליכה נמצאים פראטר המפורסם עם פארק השעשועים והטיילות שלו, גדת הדנובה עם שבילי אופניים ומסעדות, כמו גם בתי ספר יוקרתיים, חנויות ומרכזי תרבות. תחבורה ציבורית מצוינת (קווי מטרו U1 ו-U2, חשמליות ואוטובוסים) מספקת גישה מהירה לכל חלקי העיר.

תיאור האובייקט

דירת שני חדרי שינה מוארת ונעימה בשטח של 55.55 מ"ר זמינה למכירה בבניין היסטורי שנבנה בשנת 1912. הבניין מתאפיין בחזית מטופחת היטב ושומר על הקסם האדריכלי של תחילת המאה ה-20, תוך שהוא מצויד בכל האבזור המודרני. הדירה
מעוצבת בקפידה ומשלבת נוחות עם פרקטיות:

• סלון מרווח עם חלונות גדולים המשקיפים לחצר ירוקה

• חדר שינה נפרד עם מקום לארון בגדים

• מטבח מאובזר בכל האביזרים הדרושים

• חדר אמבטיה בסגנון מודרני עם מקלחון

• תקרות גבוהות, רצפות פרקט, דלתות פנים איכותיות

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: 55.55 מ"ר

• חדרים: 2

• שנת בנייה: 1912

• קומה: 2 (אין מעלית)

• מצב: דירה נקייה, מוכנה לאכלוס

• חדר רחצה: עם מקלחון

• רצפות: פרקט טבעי, אריחים

• גובה תקרה: ~3 מטר

• חלונות: גדולים, מספקים אור טבעי מצוין

• חימום: מרכזי

• נוף: אל חצר ירוקה

יתרונות

• רובע Leopoldstadt היוקרתי והמבוקש

• פוטנציאל השקעה - ביקוש גבוה לדירות להשכרה

• נגישות נוחה לתחבורה וקרבה למרכז העיר

• המחיר האופטימלי הוא כ-3995 אירו/מ"ר

• הדירה מוארת, שקטה ונעימה.

• מתאים לשימוש אישי ולהשכרה כאחד

💬 מחפשים דירה בווינה לעצמכם או להשקעה?
אנו מטפלים בעסקאות עבור קונים מהאיחוד האירופי וממדינות אחרות. נייעץ לכם כיצד להשקיע בנדל"ן בווינה בצורה רווחית ונספק תמיכה משפטית וארגונית מלאה.