כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת באזור Landstraße ברובע השלישי של וינה - חלק שקט ונוח של העיר עם תשתית מפותחת היטב. כאן, רחובות מגורים נעימים משתלבים עם פעילות עסקית, מרכזי קניות ומרחבים ירוקים.
לתושבים יש גישה נוחה למרכז העיר, עם קווי מטרו, חשמלית ואוטובוס בקרבת מקום. סופרמרקטים, בתי קפה, בתי מרקחת, מכוני כושר וסוללת התעלה נמצאים כולם במרחק הליכה. Landstraße מושך אליו את אלו המחפשים קצב עירוני מאוזן: שלווה ביתית ועדיין קרבה לנקודות מפתח בעיר.
תיאור האובייקט
אני מציעה דירת שני חדרי שינה מוארת בגודל 68 מ"ר , מעוצבת בסגנון מודרני ומינימליסטי. צבעי קירות בהירים, משטחים חלקים וחלונות גדולים יוצרים תחושה של אווריריות ונוחות. הפנים מסודר ומתוחזק היטב, המאפשר לכם להיכנס וליהנות מהמרחב באופן מיידי ללא כל השקעה נוספת.
הסלון מעוצב בצבעים מרגיעים ונהנה משפע של אור טבעי. המטבח, בגוונים בהירים, כולל משטח עבודה נוח ויכולת להכיל מכשירי חשמל לפי הצורך.
חדר השינה המרווח מושלם לאזור פרטי ונוח. חדר הרחצה עוצב באסתטיקה פשוטה ומודרנית, הכולל אביזרים איכותיים ותא מקלחון מסודר.
הדירה מתאימה למי שמעריך קווים פשוטים, קלילות ויזואלית ונוחות של מרחב עירוני פרטי.
חלל פנימי
- סלון מרווח עם חלונות גדולים ואור טבעי רך
- מטבח מסוגנן בגוונים לבנים, מאובזר במלואו עם פינת עבודה ומכשירי חשמל
- חדר שינה עם אפשרות להצבת ארון בגדים מרווח
- חדר רחצה מודרני עם מקלחון
- סידור החדרים נעים ונוח יוצר תחושה של מרחב
- ריצוף בגימור עץ בהיר
- תאורה מובנית עם מנורות חסכוניות באנרגיה
מאפיינים עיקריים
- שטח: 68 מ"ר
- חדרים: 2
- מצב: גימור מודרני, דירה מוכנה לאכלוס
- מחיר: 303,000 אירו
- סוג בית: בניין מגורים מטופח היטב עם חזית מסורתית
- פורמט: מתאים לאדם אחד, לזוג או להשכרה
אטרקטיביות ההשקעה
- ממוקם באזור Landstraße הפופולרי עם ביקוש גבוה להשכרה
- פורמט דירת 2 חדרים נזיל, מבוקש בקרב שוכרים
- גימור מודרני שאינו דורש השקעה - מוכן לאספקה מהיום הראשון
- נגישות נוחה לתחבורה: גישה מהירה למרכז העיר ולאזורי העסקים
- לאזור תשתית מפותחת היטב, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו עבור שוכרים לטווח ארוך.
- השקעה בנדל"ן בעיר כמו וינה נתפסת כאסטרטגיה אמינה לשימור הון.
יתר על כן, השקעה בנדל"ן בעיר כמו וינה נחשבת באופן מסורתי לאסטרטגיה אמינה לשימור הון לטווח ארוך.
יתרונות
- מיקום מעולה - Landstraße, הרובע השלישי
- דירה מוכנה לכניסה ללא צורך בשיפוץ
- עיצוב פנים בהיר, מטבח מודרני ואינסטלציה איכותית
- פריסה נוחה וחלוקה פונקציונלית של אזורים
- פורמט טוב גם למגורים וגם להשכרה
אם אתם מתכננים לקנות דירה בווינה , נלווה אתכם בכל שלב בתהליך - החל ממציאת הנכס המתאים ועד להשלמת ההליך המשפטי.
למה עדיף לקנות דירה בווינה עם Vienna Property?
עם Vienna Property תהליך הרכישה שקוף ונוח: אנו מנתחים את השוק, בוחרים אפשרויות מוכחות, מנהלים משא ומתן על תנאים ומבטיחים את הביטחון המשפטי של העסקה.
הצוות עובד עם משקיעים ורוכשי דירות כאחד, ועוזר להם למצוא נכסים איכותיים באמת ולהפוך את רכישת הדירה שלהם לבחירה אמינה ושקולה.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
