כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ממש במרכז וינה - ברובע היוקרתי הראשון, Innere Stadt - ליד מבנים היסטוריים יפהפיים, כיכרות נעימות ואתרי התרבות המרכזיים של העיר. מוזיאונים, תיאטראות, בוטיקים, מסעדות וסוללות הדנובה נמצאים כולם במרחק הליכה.
תחנות מטרו, קווי חשמלית וקווי אוטובוס ממוקמים בקרבת מקום, ומספקים גישה מהירה לכל חלקי העיר. סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה נעימים ושירותים יומיומיים נמצאים כולם במרחק הליכה, מה שהופך את המיקום לנוח הן לחיי היומיום והן לפגישות עסקיות או תרבותיות במרכז העיר.
תיאור האובייקט
דירת שני חדרי שינה זו, בגודל 89 מ"ר, מציעה מרחב מרווח ואווירה של המרכז ההיסטורי. תקרות גבוהות, חלונות גדולים ועיצוב פנים בהיר יוצרים סביבה נוחה בה תוכלו להרגיש בקלות בבית בכל יום.
הסלון הופך למרכז הדירה: ניתן להשתמש בו כאזור מנוחה, פינת עבודה ומקום מפגש לחברים. חדר השינה הנפרד מציע מקום רב למיטה, אחסון ועיצוב, תוך שמירה על פרטיות ונעים. המטבח נוח לבישול יומיומי ולאחסון חפצים חיוניים.
חדר האמבטיה והמסדרון יוצרים כניסה נוחה וקלה לתחזוקה. הגימורים הניטרליים מתאימים למגוון סגנונות; פשוט הוסיפו רהיטים וטקסטיל כדי להעניק לחלל תחושה אישית יותר. קונים החוקרים מחירי דירות בווינה רואים לעתים קרובות בנכסים אלה הזדמנות נדירה לרכוש דירה במיקום זה.
חלל פנימי
- סלון מרווח בו ניתן להפריד בין אזורי מנוחה לסביבת עבודה
- חדר שינה נפרד שניתן לעצב בהתאם לצרכים שלכם
- מטבח פונקציונלי עם משטח עבודה ומקום למכשירי חשמל
- חדר אמבטיה נוח לשימוש יומיומי
- כניסה עם מקום אחסון
- גימורים וריצוף בהירים המתאימים למגוון סכמות עיצוב פנים
מאפיינים עיקריים
- שטח: 89 מ"ר
- חדרים: 2
- מחיר: 675,000 אירו
- מחוז: Innere Stadt, רובע 1 של וינה
- פורמט: דירה מרכזית ומרווחת לזוג או יחיד
- מתאים למגורים ולהשכרה באזור המרכז
אטרקטיביות ההשקעה
- הרובע הראשון נותר אחד המקומות המבוקשים והיוקרתיים ביותר בעיר.
- המרחב והעיצוב הפונקציונלי מושכים שוכרים המעוניינים לגור במרכז
- המחיר משקף את מצב המיקום ואת הביקוש היציב לנכסים כאלה.
- דירות Innere Stadt שומרות באופן מסורתי על ערכן היטב ונשארות מבוקשות בשוק.
עבור אלו הבוחנים את הספציפיות של השקעה בנדל"ן באוסטריה , נכס זה משלב מיקום חזק, שכונה יוקרתית ושוק יציב. זה הופך אותו לרכישה אטרקטיבית הן למגורים והן להשקעה.
יתרונות
- מיקום יוקרתי במרחק הליכה מאטרקציות מרכזיות
- תקרות גבוהות, חלונות גדולים וחדרים מרווחים
- חלל גמיש הניתן להתאמה בקלות לפתרונות עיצוב פנים שונים
- גישה נוחה לתחבורה ולתשתיות עירוניות
- נכס מבטיח למגורים פרטיים ולהשכרה כאחד
קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא פשוטה ואמינה
עם Vienna Property, תחוו תהליך ברור ונוח לרכישת נדל"ן באוסטריה. הצוות שלנו עוזר לכם להגדיר את המטרות שלכם, לבחור אפשרויות מתאימות ומלווה אתכם בכל שלב בעסקה - החל מהצפייה ועד לחתימה על החוזה עם נוטריון.
אנו מסבירים את מורכבויות השוק במילים פשוטות, מדגישים פרטים חשובים ומגנים על האינטרסים של לקוחותינו. גישה זו הופכת את רכישת הדירה להחלטה שקולה המביאה תחושת יציבות ונוחות.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
