דירת 2 חדרים בווינה, Hietzing (רובע ה-13) | מס' 3613

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע ה-13 היוקרתי והירוק של וינה, Hietzing. שכונה זו מוערכת בזכות קרבתה לארמון שנברון ולפארק, מרחבים ירוקים מטופחים, אווירה שלווה ואיכות חיים גבוהה. חנויות מכולת, בתי ספר, גני ילדים, בתי מרקחת ומועדוני ספורט נמצאים כולם במרחק הליכה. קישורי תחבורה ציבורית מצוינים: קו המטרו U4, קווי החשמלית 10 ו-60 ותחנות אוטובוס מספקים גישה מהירה למרכז העיר.

תיאור האובייקט

דירה מרווחת ומוארת זו, בשטח של 79 מ"ר, נבנתה בשנת 2002, ממוקמת בבניין מודרני ומתוחזק היטב עם מעלית. הודות לתכנון הנוח שלה, הדירה אידיאלית הן למשפחות והן לזוגות המעריכים מרחב נוח.

• סלון גדול עם חלונות פנורמיים וגישה ללוג'יה

• חדר שינה נפרד עם אווירה נעימה ואפשרות לארגון ארון בגדים

• מטבח מודרני עם מכשירי חשמל מובנים איכותיים ופינת אוכל

• חדר רחצה מרווח עם מקלחון ואמבטיה, מקום למכונת כביסה

• רצפות עץ, שפע של אור טבעי, גימורים ניטרליים

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: כ-79 מ"ר

• חדרים: 2 (סלון + חדר שינה)

• שנת בנייה: 2002

• קומה: 10 (עם מעלית)

• חימום: גז מרכזי

• מצב: מצוין, מוכן לאכלוס

• חדרי רחצה: אמבטיה, מקלחון + שירותים

• רצפות: פרקט, אריחים

• חלונות: זיגוג כפול מודרני

• מרפסת/אכסדרה: כן

• חניה: זמינה להשכרה או לרכישה

יתרונות

• הרובע היוקרתי Hietzingפופולרי בקרב משפחות ואלו המחפשים שקט ושלווה.

• בקרבת מקום נמצא פארק שנברון ואזורים ירוקים נרחבים להליכה ורגיעה.

• בניין מודרני עם מעלית ושטחים משותפים מטופחים היטב

• סידור טוב וחדרים מרווחים

• תמורה מצוינת למחיר - כ-4607 אירו/מ"ר

• מתאים לשימוש אישי ולהשכרה כאחד

💡 דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים איזון בין נוחות עירונית לטבע.