דירת שני חדרים בווינה, Hernals (רובע ה-17) | מס' 4017

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע ה-17 של וינה, Hernals, הידוע באווירה הירוקה והשלווה שלו. האזור מתגאה במתקנים מפותחים היטב: חנויות, בתי קפה, בתי ספר, גני ילדים ופארקים נמצאים כולם במרחק הליכה. קישורי תחבורה ציבורית מצוינים כוללים את קו המטרו U3, חשמליות 43 ו-44 ואוטובוסים, המאפשרים גישה מהירה למרכז העיר.

תיאור האובייקט

דירת שני חדרי שינה מוארת ומרווחת זו, בגודל 61.69 מ"ר, ממוקמת בבניין היסטורי מטופח שנבנה בשנת 1917. הדירה משלבת אדריכלות קלאסית עם שיפוצים מודרניים, ומציעה מגורים נוחים:

• סלון מרווח עם תקרות גבוהות, חלונות גדולים ותאורה טבעית

• חדר שינה נעים עם ריצוף פרקט איכותי

• חדר אמבטיה עם גימורים יוקרתיים

• פרקט טבעי, תאורה מתחשבת, מערכות תקשורת וחשמל מודרניות

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: ~61.69 מ"ר

• חדרים: 2

• קומה: שלישית (אין מעלית)

• חימום: מרכזי

• מצב: משופץ לחלוטין

• חדר אמבטיה: אמבטיה מותקנת

• רצפות: פרקט טבעי, אריחים

• גובה תקרה: כ-3 מטר

• חלונות: זיגוג כפול, אטומים לרעש

• חזית: היסטורית, משוחזרת

יתרונות

✅ מיקום שקט וירוק עם שטחי פארק
✅ תמורה מצוינת למחיר - ~4117 אירו/מ"ר
✅ דירה מרווחת ומוארת, מוכנה לאכלוס
✅ מתאימה לשימוש פרטי או להשכרה
✅ נגישות תחבורתית טובה ותשתיות מפותחות

💬 מחפשים דיור נוח בווינה או נכס להשקעה?
הצוות שלנו מלווה אתכם ברכישה משלב הבחירה ועד להשלמתה, ומייעץ הן לתושבים והן לתושבים שאינם תושבים בכל היבטי הנדל"ן בווינה.