כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Döbling , הרובע ה-19 של וינה. השכונה מציעה אווירה רגועה עם שפע של ירק, רחובות מסודרים, מסלולי הליכה נעימים ושירותים יומיומיים נוחים.
בקרבת מקום נמצאים אזורי היין גרינצינג, זיברינג ונוסדורף, עם הכרמים הנעימים והעירוניים שלהם, כמו גם פלטפורמות התצפית ושבילי ההליכה Wienerwald) עם נופים יפהפיים.
מרכז העיר נגיש בקלות באמצעות תחבורה ציבורית וברכב, ובקרבת מקום נמצאים חנויות, בתי קפה, בתי מרקחת ושירותים לצרכים יומיומיים.
תיאור האובייקט
דירה בגודל 50 מ"ר מתאפיינת בתכנון נוח של שני חדרים והיא אידיאלית לאדם יחיד, לזוג או להשכרה. עיצוב הפנים בהיר: הקירות הלבנים מרחיבים את החלל באופן ויזואלי, וריצוף פרקט אדרה מוסיף חמימות.
הסלון מעוצב בפלטת גוונים בז' רגועה ומתאים בקלות לרהיטים שלכם - הוא יכול להכיל פינת ישיבה וסביבת עבודה. חדר השינה כולל קורות תקרה לבנות וקיר דקורטיבי עדין. חלונות גדולים מספקים שפע של אור טבעי, ויש מרפסת להירגעות או ליהנות מקפה הבוקר שלכם.
חלל פנימי
- אזור מגורים עם ספה ומקום לשולחן אוכל או שולחן עבודה
- חדר שינה עם קיר דקורטיבי, קורות תקרה וגישה למרפסת
- אזור אחסון: קולב פתוח ועץ בהיר
- חדר אמבטיה: מקלחון זכוכית, מקלחון עילי, גופי תאורה שחורים, כיור עגול
- דלתות ומחיצות: פרופיל שחור בסגנון אחיד
מאפיינים עיקריים
- רובע: Döbling, הרובע ה-19 של וינה
- שטח: 50 מ"ר
- חדרים: 2
- מחיר: 248,000 אירו
- מחירון: כ-4,960 אירו/מ"ר
- פרטים עיקריים: פרקט אדרה, צבעים בהירים, קורות תקרה
אטרקטיביות ההשקעה
- ביקוש יציב לדירות להשכרה Döbling
- 50 מ"ר הוא פורמט נזיל לרכישה ומכירה לאחר מכן
- הגודל הקומפקטי מקל על תכנון תקציבי לשיפוצים וריהוט.
להעמקה בנושא ולסקירת אסטרטגיה, עיינו במאמר שלנו "כיצד להשקיע בשוק הנדל"ן האוסטרי .
יתרונות
- הרובע ה-19 השקט, הירוק והיוקרתי
- ריצוף פרקט אדרה ייחודי וגימור מודרני מסודר
- מרפסת כמרחב נוסף למנוחה
- פריסה ברורה שניתן להתאים בקלות להשכרה או לשימוש אישי
Vienna Property – קניית נדל"ן בווינה ללא סיכונים מיותרים
בין אם אתם בוחרים נכס למגורים או רוצים לבנות תיק השקעות ברור, Vienna Property יטפל בחיפוש, בבדיקת המסמכים ובתמיכה בעסקה. נמצא דירות בווינה שיתאימו לצרכים שלכם, נסביר את השלבים במילים פשוטות ונפקח על התהליך עד למסירת המפתחות.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
