כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת Döbling (הרובע ה-19 של וינה), אזור ירוק ויוקרתי בעיר, בו מתקיימים בנייני מגורים אלגנטיים לצד רחובות שקטים ופארקים מרווחים. התפתחה כאן סביבה עירונית הרמונית: סופרמרקטים, בתי קפה נעימים, מגרשי ספורט וכרמי Döbling .
רשת תחבורה מפותחת היטב מאפשרת גישה מהירה למרכז העיר: קווי חשמלית ואוטובוס, כמו גם תחנות מטרו, נמצאים בקרבת מקום. שכונה נוחה ושלווה זו מוערכת בזכות איכות חייה, רחובותיה הנקיים והמרחבים הירוקים שלה. Döbling אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות ויציבות בעת רכישת דירה בווינה במיקום טוב.
תיאור האובייקט
דירת שני חדרי שינה בגודל 50 מ"ר היא חלל חמים, נעים ומינימליסטי עם עיצוב פנים מודרני. קירות בהירים, נגיעות עץ וצבעים רכים יוצרים אווירה מרגיעה, בעוד שחלונות גדולים מציפים את החדרים באור טבעי.
הסלון הוא מרכז הדירה: מקום נוח להירגע, לעבוד ולארח. אלמנטים דקורטיביים, גיאומטריה פשוטה וחומרים ניטרליים יוצרים חלל רגוע והרמוני.
המטבח מעוצב בסגנון עכשווי: משטחי עץ טבעיים, אזור עבודה מואר ועיצוב קומפקטי הופכים אותו לנוח לבישול יומיומי. חדר השינה, המעוצב בצבעים מרגיעים, מתאים למיטה ולמערכת אחסון מקיפה. חדר הרחצה, המעוצב בסגנון מינימליסטי, משלים את האסתטיקה הכללית של הדירה.
חלל פנימי
- סלון מואר עם אלמנטים מודרניים בריהוט
- מטבח בגווני עץ חמים עם ארגון מושכל של החלל
- חדר שינה נפרד המתאים לאזור מנוחה מלא
- חדר אמבטיה בצבע ניטרלי
- מסדרון נוח עם מקום למערכת אחסון או ארון בגדים
- צבעים וחומרים הרמוניים בכל רחבי הדירה יוצרים סגנון אחיד.
- ריצוף איכותי ותאורה מודרנית
מאפיינים עיקריים
- שטח מגורים: 50 מ"ר
- חדרים: 2
- מחיר: 250,000 אירו
- מצב: גימור נוכחי ועיצוב פנים מודרני
- גימור: עץ, משטחים בהירים, מרקמים טבעיים
- סוג בניין: בניין מגורים מטופח היטב ברובע ה-19 היוקרתי
- פורמט: מעולה לאדם אחד, לזוג או לרכישה להשכרה
אטרקטיביות ההשקעה
- רובע Döbling מראה ביקוש יציב מצד שוכרים.
- דירות קומפקטיות של 2 חדרים הן אחד הפורמטים הנוזליים ביותר
- מחיר של 250,000 אירו הופך את הקנייה באזור יוקרתי למשתלמת יותר
- תשתית תחבורה נוחה מסייעת להגדיל את הביקוש לשכר דירה
- המצב הנוכחי מפחית את עלות שדרוג המתקן
פורמט זה מתאים למי ששוקל להשקיע באוסטריה , במיוחד במגזר המגורים האיכותי. Döbling נותר רובע עם ביקוש יציב, והשילוב של מחיר ומיקום הופך את הנכס לבחירה אמינה לטווח ארוך.
יתרונות
- מיקום יוקרתי וירוק - הרובע ה-19 של וינה
- עיצוב פנים מודרני וקליל עם חומרים טבעיים
- עיצוב נעים עם חדר שינה ייעודי
- מטבח מודרני עם פינת עבודה נוחה
- תשתית נוחה וגישה מהירה למרכז
- איזון משוקלל של ערך נוכחי ופוטנציאל צמיחת מחירים
עם Vienna Property, קניית דירה בווינה היא קלה ובטוחה
עם Vienna Property, קונים מקבלים הדרכה וסיוע מקצועיים בכל שלב בתהליך. אנו מנתחים נכסים, בוחרים פתרונות המותאמים למטרות הלקוח ומבטיחים שקיפות משפטית של העסקה.
הצוות שלנו מבין את הספציפיות של השוק האוסטרי ועוזר לכם לבצע רכישות נכסים מושכלות - בין אם מדובר בבית חדש או כחלק מאסטרטגיית השקעה.
מזומן
מטבעות קריפטוגרפיים
