כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת בשכונת Alsergrund ברובע ה-9 של וינה - מיקום שקט ונוח קרוב למרכז העיר. בקרבת מקום נמצאים רחובות שקטים עמוסים בבניינים היסטוריים, כיכרות ירוקות, בתי קפה נעימים וחנויות קטנות ויומיומיות.
סופרמרקטים, בתי מרקחת, מאפיות ושירותים ציבוריים נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל על הטיפול בצרכים היומיומיים. תחבורה ציבורית (חשמליות, אוטובוסים ומטרו) מספקת גישה מהירה למרכז העיר ולחלקים אחרים של העיר. מיקום זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לגור קרוב למרכז אך מעריכים קצב רגוע יותר וסביבה עירונית נוחה.
תיאור האובייקט
דירת שני חדרי שינה נעימה זו, בגודל 68 מ"ר, אידיאלית לאדם יחיד או לזוג המעריכים עיצוב פנים רגוע ומעוצב היטב ותכנון נוח. ניתן לחלק את החלל בקלות לאזור מנוחה, אזור עבודה וחלל פרטי נפרד.
הסלון מכיל בקלות ספה, פינת טלוויזיה ושולחן אוכל קטן. מושלם לבילוי ערבים, אירוח אורחים והרפיה אחרי העבודה. חדר שינה נפרד מספק חלל פרטי עם שפע של מקום למיטה, ארון בגדים ואחסון.
המטבח מסודר ופונקציונלי, עם משטח עבודה לבישול ואחסון לכלים ומצרכים. חדר הרחצה והשירותים ממשיכים את הסגנון המסודר הכללי של הדירה. עיצוב הפנים יוצר תחושה של חלל מטופח ומואר, מושלם למעבר דירה ועיצוב הדרגתי לטעמכם.
חלל פנימי
- סלון שיכול להכיל פינת ישיבה ופינת אוכל קטנה
- חדר שינה נפרד עם מקום למיטה וארון בגדים
- מטבח עם משטח עבודה ואחסון
- חדר אמבטיה עם גימורים מודרניים
- חדר רחצה נפרד
- מסדרון עם אחסון ותליונים
מאפיינים עיקריים
- שטח: 68 מ"ר
- חדרים: 2
- מיקום: Alsergrund, הרובע ה-9 של וינה
- מחיר: 370,000 אירו
- סוג הנכס: דירת עיר באזור נוח ליד מרכז העיר
- פורמט: לזוג או לבעלים יחיד; מתאים למי שעובד לעתים קרובות מהבית
אטרקטיביות ההשקעה
- Alsergrund הוא אזור מבוקש עם ביקוש יציב להשכרה.
- 2 חדרים ו-68 מ"ר - אופציה נזילה להשכרה
- שילוב נהדר של מרחב, מיקום ומחיר
- מעניין להשכרה לטווח ארוך ולשימור הון
- מתאים למי שרוצה לגוון את תיק הנדל"ן שלו בווינה
עבור אלו השוקלים להשקיע בווינה , נכס זה משלב הכנסות משכירות והשמה מדויקת של הון בעיר אירופאית יציבה.
יתרונות
- ממוקם בנוחות Alsergrund
- אזור מגורים שקט עם תשתית מפותחת
- פריסה רציונלית לדירת שני חדרים ללא שטח רבועים מיותר
- חלל מואר ומטופח שקל לעצב בסגנון שלכם.
- חנויות, בתי קפה, שירותים ותחבורה נמצאים כולם במרחק הליכה.
- מתאים הן לשימוש אישי והן להשכרה לטווח ארוך.
בהתחשב בעלותן העולה של הדירות בווינה, הרכישה נראית שקולה היטב: הפורמט מובן לשוכרים, והכתובת תומכת בביקוש.
קניית דירה עם Vienna Property פירושה נוחות וביטחון.
עם Vienna Property , תינתן לכם הדרכה בכל שלב בתהליך הרכישה עם תמיכה מקצועית: החל מבחירת הנכס ובדיקת המסמכים ועד לסגירת העסקה. לצוות שלנו יש ידע מעמיק בשוק וינה ובתקנות החוק המקומיות, מה שמבטיח שכל שלב יישאר ברור ושקוף.
אנו עוזרים לחבר את המטרות שלכם לפתרונות ספציפיים: בין אם אתם מחפשים בית למגורים, נכס להשכרה או חלק מאסטרטגיית בניית עושר לטווח ארוך. המטרה שלנו היא להפוך את תהליך הקנייה לחלק וצפוי, כך שתרגישו בטוחים לפני ואחרי העסקה.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
