כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת בשכונת Alsergrund ברובע ה-9 של וינה - מיקום המשלב בצורה מושלמת את השלווה של אזור מגורים עם קרבה למרכז העיר. בתי קפה נעימים, מאפיות, חנויות קטנות, פארקים וטיילת תעלה הופכים את האזור לנוח במיוחד לחיי היומיום.
קווי חשמלית ותחנות מטרו נמצאים במרחק הליכה, ומספקים גישה מהירה לכל חלק של וינה. Alsergrund מושכת אליה באופן מסורתי סטודנטים, רופאים, אנשי מקצוע צעירים ומשפחות בזכות התשתית המפותחת היטב והאווירה העירונית הנעימה שלה.
תיאור האובייקט
בשטח של 70 מ"ר, מוצעת בסגנון עכשווי עם דגש על קווים פשוטים וגימורים איכותיים. קירות בהירים, ריצוף מסודר וחלונות גדולים יוצרים תחושה של אווריריות ומרחב ויזואלי.
הסלון משולב עם אזור המטבח, ויוצר חלל פתוח ופונקציונלי להרפיה ועבודה. המטבח עוצב בצבעים רגועים וניטרליים, עם שפע של מקום למכשירי חשמל חיוניים.
חדר שינה נפרד בעל צורה רגילה מושלם ליצירת אזור נעים ופרטי. חדר האמבטיה גמור בחומרים מודרניים ומצויד באביזרים איכותיים. הנכס מוכן לאכלוס ואינו דורש השקעה מיידית.
עיצוב הדירה מתאים למי שמעריך קלילות, פשטות וסגנון מודרני ונקי.
חלל פנימי
- סלון מרווח עם פינת מטבח
- חדר שינה נפרד עם אפשרות לארגון ארון בגדים
- חדר אמבטיה בהיר בגוונים ניטרליים
- מסדרון נוח עם מקום אחסון
- חלונות גדולים המספקים אור טבעי טוב
- ריצוף דמוי עץ
- תאורה מודרנית
- קירות וגימור נקיים ומעוצבים בקפידה
מאפיינים עיקריים
- שטח: 70 מ"ר
- חדרים: 2
- מצב: גימור מודרני ומסודר
- מחיר: 361,000 אירו
- סוג בניין: בניין מגורים באזור שקט ברובע ה-9
- פורמט: אידיאלי לאדם אחד, זוג, או פייד-à-terre עירוני
אטרקטיביות ההשקעה
- Alsergrund הוא אזור מגורים יציב ומבוקש בווינה.
- הפורמט הנוח של דירת 2 חדרים נותר אחד הנזילים ביותר
- הנכס מוכן להשכרה ללא כל השקעה נוספת.
- תשתית מפותחת מגבירה את האטרקטיביות עבור שוכרים לטווח ארוך
- נגישות תחבורתית טובה מבטיחה ביקוש יציב
- מתאים גם למגורים וגם לבניית תיק השקעות
מעניין במיוחד לאלו השוקלים השקעה בנדל"ן למגורים ולמסחר בווינה בשוק האירופי היציב.
יתרונות
- מיקום פופולרי ושקט הוא Alsergrund, ברובע ה-9.
- גימורים מודרניים ועיצוב פנים בהיר
- סידור נוח עם חדר שינה נפרד
- מוכן לאכלוס ללא שיפוץ
- איזון הרמוני בין פרמטרים ומחיר, תוך התחשבות במצב שוק הדיור בווינה
- מעולה למגורים או להשכרה
הדירה תהיה בחירה נוחה עבור אלו המחפשים חלל מודרני באחד האזורים הקלאסיים והשלווים של העיר.
קניית נכס בווינה עם Vienna Property היא שקופה ונוחה.
בשיתוף פעולה עם Vienna Property, אתם מקבלים תמיכה מקצועית לאורך כל תהליך הרכישה, החל מבחירת הנכס המתאים ועד להשלמת התהליך המשפטי. אנו פועלים בפתיחות, בקשב ובתמיכה אישית בכל לקוח, ומבטיחים תהליך נוח ושקוף.
הניסיון שלנו בעבודה עם קונים ומשקיעים פרטיים עוזר לנו לקבל החלטות מושכלות ולמצוא נכסים איכותיים באמת בשוק.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
