דירת חדר אחד בווינה, Simmering (רובע ה-11) | מס' 2311

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע ה-11 של וינה, Simmering, הידוע בקישורי התחבורה הנוחים שלו ובתשתיות מפותחות היטב. האזור מציע סופרמרקטים, בתי קפה, בתי ספר, פארקים ואזורי בילוי. קווי המטרו והחשמלית U3 מספקים גישה מהירה למרכז העיר, והמרחבים הירוקים הסמוכים אידיאליים לטיולים ופנאי פעיל.

תיאור האובייקט

דירת סטודיו מודרנית ומוארת זו, בשטח של 35.18 מ"ר, ממוקמת בבניין היסטורי משוחזר עם חזית מטופחת היטב. הדירה מוכנה לאכלוס או להשכרה. החלל תוכנן לפונקציונליות מקסימלית:

• סלון מרווח עם תקרות גבוהות וחלונות גדולים המספקים אור טבעי

• מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים

• חדר אמבטיה מינימליסטי עם מקלחון

• פרקט טבעי, תאורה מסוגננת, קישוט קיר מסודר

• מערכות תקשורת וחשמל חדשות, אביזרים איכותיים

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: ~35.18 מ"ר

• חדרים: 1

• קומה: 2 (עם מעלית)

• חימום: מרכזי

• מצב: משופץ לחלוטין

• רצפות: פרקט טבעי, אריחים

• גובה תקרה: כ-2.8–3 מטר

• חלונות: זיגוג כפול, אטומים לרעש

• חזית: משוחזרת, מטופחת היטב

יתרונות

• הזדמנות השקעה מצוינת עם פוטנציאל השכרה גבוה

• האזור היוקרתי והמתפתח Simmering

• דירה מוארת ונעימה עם עיצוב פנים מודרני

• מוכן לחלוטין לאכלוס או מסירה

• תמורה מצוינת למחיר – כ-2,947 אירו/מ"ר

💬 צריכים עזרה ברכישה או השקעה?
הצוות שלנו תומך בעסקאות משלב בחירת הנכס ועד להשלמתו, ומספק ייעוץ בנושא נדל"ן בווינה לתושבים ולתושבים שאינם תושבים.