כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע Penzing (הרובע ה-14 של וינה), אזור מגורים שקט שבו מתקיימים אזורים ירוקים לצד תשתית עירונית מפותחת. רחובות רחבים, פארקים ותכנון מרחבי מושכל הופכים את המקום הזה למקום נעים למגורים.
סופרמרקטים, בתי קפה, בתי מרקחת, מתקני ספורט ותחבורה ציבורית נמצאים כולם בקרבת מקום, מה שמקל על הגישה למרכז וינה ולאזורים הסובבים אותה. בתי ספר ושירותים עירוניים נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לנוח לחיי היומיום.
תיאור האובייקט
דירת חדר שינה אחד נעימה ומוארת זו, בגודל 55 מ"ר, מציעה חלל מעוצב היטב וגימורים מודרניים. גוונים טבעיים רגועים שולטים בעיצוב הפנים, בעוד ריצוף למינציה איכותי ותאורה שקועה יוצרים תחושה של ניקיון ורעננות - הזמנה מיידית לחיים נוחים.
הסלון המרווח משלב את פינות הישיבה והאוכל ומתאים לספה, פינת עבודה או סידור רהיטים מורחב. המטבח הנפרד והמואר מתגאה בעיצוב מודרני ומצויד במכשירי חשמל ומשטח עבודה נוח.
חדר הרחצה כולל פלטת צבעים חמה ובהירה, הכוללת אמבטיה עם קירות זכוכית, כיור רחצה רחב ואחסון מתחשב. אזור השינה הנפרד יוצר תחושת פרטיות הודות לחלון גדול ולאור רך ומפוזר.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המתכננים לרכוש דירת חדר אחד בווינה ומעריכים אזור שקט עם גישה נוחה למרכז העיר.
חלל פנימי
- סלון מרווח המשלב פינת ישיבה ופינת אוכל
- מטבח נפרד מאובזר במלואו
- חדר שינה נעים עם חלון גדול
- חדר רחצה מודרני עם אמבטיה וכיור מרווח
- מסדרון מואר עם נישות אחסון
- למינציה איכותית וגימורים ניטרליים חמים
- תאורת LED מובנית בכל הדירה
מאפיינים עיקריים
- שטח: 55 מ"ר
- פורמט: דירת חדר אחד
- מצב: גימור מסודר, פנים מודרני ונקי
- מטבח: נפרד, מאובזר במכשירי חשמל
- חדר אמבטיה: אמבטיה, אינסטלציה מודרנית, סידור פרקטי
- בית: בניין מודרני עם אזורים משותפים מטופחים ומסדרון מרווח
- מחיר: 169,000 אירו
אטרקטיביות ההשקעה
- יש ביקוש חזק לנכסים להשכרה באזור Penzing בשל קישורי התחבורה המצוינים והתשתיות המפותחות שלו.
- פורמט נוזלי - דירות קומפקטיות בנות חדר אחד מבוקשות בקרב אנשי מקצוע צעירים, סטודנטים וגולים
- תשואה צפויה על שכירות לטווח ארוך
- האיזון האופטימלי בין מחיר, שטח ומצב הנכס עבור הרובע ה-14
- סיכויים לעליית מחירי הדיור באזורי מגורים שקטים עם פיתוחים מודרניים
פורמט הדירות אטרקטיבי במיוחד עבור אלו המעוניינים בהשקעות נדל"ן , שכן וינה באופן מסורתי מפגינה ביקוש חזק לדיור עירוני איכותי.
- אזור ירוק ושקט עם גישה נוחה למרכז העיר
- בית מטופח היטב עם אולם כניסה מודרני
- דירה מוארת עם גימור יפהפה
- מטבח מוכן וחדר אמבטיה מאובזר
- סידור נוח עם אזור שינה נפרד
- אופציה מצוינת הן לשימוש אישי והן להשכרה.
עם Vienna Property – מקצועי, נוח, אמין
צוות Vienna Property מסייע לקונים לנווט בשוק הנדל"ן האוסטרי ותומך בעסקה מהצעדים הראשונים ועד למסירת המפתחות. אנו בוחרים נכסים בהתבסס על המטרות שלכם - בין אם רכישה לכל החיים או יצירת נכס יציב - ומבטיחים שקיפות משפטית בכל שלב.
אנו עובדים עם נכסים מאומתים והופכים את תהליך הרכישה לברור, נוח ואמין.
מזומן
מטבעות קריפטוגרפיים
