כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת ברובע ה-7 היוקרתי והטרנדי של וינה, Neubau , הנחשב למרכז חיי היצירה והתרבות של העיר. חנויות מעצבים, בוטיקים, חללי אמנות, בתי קפה ומסעדות נעימים ממוקמים כאן. הרובע מתגאה באווירה תוססת ותשתיות נוחות. מרכז העיר נמצא במרחק דקות ספורות בלבד. תחנת המטרו U3 ( Neubau גאסה, פולקסתיאטר) , חשמליות 49 ו-46 ואוטובוסים נמצאים כולם במרחק הליכה, ומספקים קישורי תחבורה מצוינים לרובעים אחרים.
תיאור האובייקט
מוארת ופונקציונלית זו של 44.3 מ"ר, ממוקמת בבניין היסטורי (שנבנה בשנת 1911) ששופץ ושוחזר. הפנים מעוצב בסגנון עכשווי עם דגש על אור טבעי ונוחות.
החלל הפנימי מתוכנן בקפידה ומתאים הן לשימוש אישי והן להשכרה:
-
סלון מרווח עם חלונות גדולים מלאי אור טבעי
-
מטבח פונקציונלי עם אפשרות להתקנת מכשירי חשמל מובנים
-
חדר שינה או אזור מגורים שניתן לעצב לפי צרכים אישיים
-
חדר אמבטיה מודרני עם אריחים ואביזרים איכותיים
-
תקרות גבוהות וגימורים בהירים מרחיבים ויזואלית את החלל
מאפיינים עיקריים
-
שטח מגורים: ~44.3 מ"ר
-
חדרים: 1
-
שנת בנייה: 1911
-
קומה: 2 (אין מעלית)
-
מצב: בניין משופץ, דירה מוכנה לאכלוס
-
רצפות: פרקט, אריחים
-
חימום: מרכזי
-
חלונות: גדולים, מספקים אור טבעי טוב
יתרונות
-
אזור פופולרי ויוקרתי עם ביקוש גבוה להשכרה
-
גימורים מודרניים ופריסה נוחה
-
תמורה מצוינת למחיר - ~5923 אירו/מ"ר
-
פוטנציאל השקעה גבוה
-
בית בעל אדריכלות היסטורית בשילוב עם נוחויות מודרניות
💡 הפתרון האידיאלי למי שמחפש דירה באזור אופנתי בווינה עם פוטנציאל לעליית ערך ואפשרות להשכרות רווחיות.
קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא נוחה ואמינה.
בבחירתכם ב- Vienna Property, אתם מקבלים שותף אמין בשוק הנדל"ן האוסטרי. הצוות שלנו משלב מומחיות משפטית עם ניסיון מעשי נרחב בבנייה כדי להבטיח שכל עסקה תהיה מאובטחת, שקופה ורווחית ככל האפשר. אנו עוזרים למשקיעים ולקונים פרטיים מרחבי העולם למצוא את הדירות הטובות ביותר בווינה ולהפוך אותן להשקעות בנות קיימא ורווחיות. איתנו, רכישת הדירה שלכם בווינה מציעה ביטחון, נוחות וערך לטווח ארוך.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
