כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת באחד האזורים המבוקשים ביותר של וינה - Mariahilf , ברובע ה-6. אזור דינמי ונוח זה של העיר משלב תשתית עירונית, סביבת קניות מפותחת וגישה נוחה למרכז העיר.
רחוב הקניות Mariahilfאר שטראסה, בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים, חדרי כושר ותחבורה ציבורית נמצאים כולם במרחק הליכה. האזור אידיאלי לאורח חיים עירוני פעיל: קווי המטרו והחשמלית מספקים קישורים מהירים לחלקים אחרים של וינה, כולל המרכז ההיסטורי.
תיאור האובייקט
דירת חדר שינה אחד 52 מ"ר, ממוקמת בבניין מגורים מודרני עם אזורים משותפים מטופחים היטב. התכנון מנצל את החלל בצורה חכמה, ויוצר תחושה של פתיחות ונוחות.
עיצוב הפנים מתאפיין בפלטה ניטרלית ורגועה: קירות בהירים, גווני עץ טבעיים, תאורה מינימליסטית ופרטים מסודרים. הדירה נראית מודרנית ומתוחזקת היטב, אינה דורשת השקעה מיידית ומתאימה הן לאכלוס מיידי והן להשכרה.
חלונות גדולים ממלאים את החדרים באור טבעי, בעוד שתאורה מתחשבת מדגישה את הקווים הנקיים ואת המרחב של החלל.
חלל פנימי
- סלון עם פינת ישיבה ופינת שינה
- מטבח פונקציונלי עם פינת אוכל
- חדר רחצה מודרני עם מקלחון
- מסדרון נוח עם מקום אחסון
- חדרים מוארים עם גימורים ניטרליים
- ריצוף מסודר ודלתות איכותיות
מאפיינים עיקריים
- סוג הנכס: דירת חדר אחד
- שטח: 52 מ"ר
- מחוז: Mariahilf, הרובע השישי של וינה
- מחיר: 234,000 אירו
- מצב: מוכן לאכלוס
- פורמט: לשימוש אישי או להשכרה
- פריסה: קומפקטית ופונקציונלית
אטרקטיביות ההשקעה
- Mariahilf (מחוז 6) – ביקוש גבוה ויציב לשכר דירה
- 52 מ"ר - שטח אחסון נוזלי להשכרה ומכירה חוזרת
- עיצוב פנים מודרני ומואר ללא צורך בהשקעה נוספת
- תשתית מפותחת מגבירה את עניין השוכרים
פורמט למי ששוקל השקעה בנדל"ן באוסטריה, עם פוטנציאל ברור לשימור הון בווינה.
יתרונות
- הרובע השישי הפופולרי של וינה
- חיבור נוח למרכז העיר
- דירה מוארת עם עיצוב פנים מודרני
- צילומי וידאו אופטימליים להשכרה
- בית עם שטחים משותפים מטופחים היטב
- מתאים לאדם אחד או לזוג
- הזדמנות לרכוש דירת חדר אחד בווינה במחיר הטוב ביותר
מצא דירה בווינה עם Vienna Property - מהיר, ברור ובטוח
Vienna Property תומכת בעסקאות נדל"ן באוסטריה בכל שלב - החל מבחירת הנכס ועד לפורמליות המשפטיות ומסירת המפתחות. אנו עובדים בשקיפות, מתמקדים במטרות שלכם ועוזרים לכם לקבל החלטות מושכלות. הצוות שלנו משלב מומחיות בשוק, ניסיון מעשי ותשומת לב לפרטים כדי להפוך את רכישת הדירה בווינה לתהליך ברור וחלק.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
