דירת חדר אחד בווינה, Margareten (רובע 5) | מס' 1705

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע ה-5 של וינה, Margareten, הנחשב לאחת השכונות התוססות והדינמיות ביותר בעיר. שכונה זו ידועה באווירה המעורבת שלה: היא משלבת בצורה חלקה מבנים היסטוריים, בתי קפה מודרניים, חנויות מעצבים, סטודיואים לעיצוב ואתרי תרבות. קווי המטרו U4 ו-U1, חשמליות 1 ו-62 וקווי אוטובוס נמצאים במרחק הליכה של דקות ספורות בלבד, ומספקים קישורים מצוינים למרכז העיר ולאזורים אחרים.

תיאור האובייקט

דירה נעימה זו בגודל 42 מ"ר ממוקמת בבניין שנבנה בשנת 1976 ושופץ לאחרונה. חלל המגורים עוצב לשלב נוחות ופונקציונליות:

• סלון מואר עם חלונות גדולים ואפשרות לארגון פינת מנוחה ופינת עבודה

• מטבח עם מכשירי חשמל מודרניים ומשטח עבודה נוח

• חדר אמבטיה קומפקטי עם גימורים מינימליסטיים

• רצפות עץ קשה ופלטת צבעים ניטרלית בפנים

• חלל נעים ושקט, מתאים ליחידים ולזוגות כאחד.

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: 42 מ"ר

• חדרים: 1

• שנת בנייה: 1976

• קומה: 4 (יש מעלית)

• חימום: מרכזי

• מצב: משופץ, מוכן לאכלוס

• חדר אמבטיה: עם אמבטיה אקרילית

• רצפות: פרקט, אריחים

• תקרות: גובה סטנדרטי

• חלונות: גדולים, עם בידוד רעש טוב

• בית: קומפלקס מגורים משופץ

יתרונות

• תמורה מצוינת למחיר – כ-3480 אירו/מ"ר

• אזור Margareten נמצא בפיתוח פעיל, מה שהופך את הרכישה להשקעה אטרקטיבית.

• קרבה למרכז העיר ולאתרי תרבות

• נגישות נוחה לתחבורה (מטרו, חשמליות, אוטובוסים)

• מתאים לשימוש אישי או להשכרה

• עיצוב פנים מודרני ובית מטופח היטב

💡 דירה זו היא פתרון מצוין למי שרוצה לגור באזור תוסס ומסוגנן של וינה או מחפש השקעה נזילה.

קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא נוחה ואמינה.

בבחירתכם ב- Vienna Property, אתם מקבלים שותף אמין בשוק הנדל"ן האוסטרי. הצוות שלנו משלב מומחיות משפטית עם ניסיון מעשי נרחב בבנייה כדי להבטיח שכל עסקה תהיה מאובטחת, שקופה ורווחית ככל האפשר. אנו עוזרים למשקיעים ולקונים פרטיים מרחבי העולם למצוא את הדירות הטובות ביותר בווינה ולהפוך אותן להשקעות בנות קיימא ורווחיות. איתנו, רכישת הדירה שלכם בווינה מציעה ביטחון, נוחות וערך לטווח ארוך.