דירת חדר אחד בווינה, Leopoldstadt (רובע 2) | מס' 72

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת ברובע השני של וינה, Leopoldstadt, הידוע בשילוב ההרמוני של חיי עיר וסביבה טבעית. פארק פראטר המפורסם, תעלת הדנובה עם סוללותיה ומסעדותיה, בתי הקפה האופנתיים ומרחבי התרבות נמצאים במרחק הליכה קצרה משם. קישורי תחבורה נוחים כוללים את קווי המטרו U1 ו-U2, חשמליות ואוטובוסים, המספקים גישה מהירה למרכז העיר ולרובעים אחרים של הבירה. Leopoldstadt הוא רובע בעל פוטנציאל השקעה גבוה, שבו אדריכלות מסורתית מתקיימת לצד מתחמי מגורים ועסקים מודרניים.

תיאור האובייקט

דירה מרווחת ומוארת זו, בשטח של 57.2 מ"ר, ממוקמת בבניין היסטורי שנבנה בשנת 1912, ומתגאה בחזית מטופחת היטב ובפרטים אדריכליים ייחודיים. הפנים עוצב תוך דגש על נוחות וסגנון עכשווי.

• סלון מואר עם תקרות גבוהות וחלונות גדולים הממלאים את החלל באור טבעי.

• מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים

• חדר רחצה עם אמבטיה, מקלחון ואריחים איכותיים

• פרקט טבעי באזורי מגורים, אריחים במטבח ובחדר האמבטיה

• תאורה מתחשבת ופלטת צבעים ניטרלית יוצרים אווירה נעימה

הדירה מוכנה לאכלוס או להשכרה, מה שהופך אותה לפתרון רב-תכליתי עבור משקיעים וקונים המחפשים בית למגורים.

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: 57.2 מ"ר

• חדרים: 1

• שנת בנייה: 1912

• קומה: 2 (אין מעלית)

• מצב: שיפוץ מודרני

• חדר רחצה: עם מקלחון

• חימום: מרכזי

• רצפות: פרקט טבעי, אריחים

• גובה תקרה: כ-3 מטר

• חלונות: מודרניים, בעלי זיגוג כפול, אטומים לרעש

• חזית: היסטורית, משוחזרת

• ריהוט: בהסכמה

יתרונות

• רובע Leopoldstadt היוקרתי והמתפתח במהירות

• קרבה למרכז וינה ולאזורים ירוקים (פראטר, תעלת הדנובה)

• מוכן לחלוטין לאכלוס או להשכרה

• פוטנציאל השכרה גבוה ואטרקטיביות להשקעה

• חלל נעים ומואר בבניין היסטורי

קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא נוחה ואמינה.

בבחירתכם ב- Vienna Property, אתם מקבלים שותף אמין בשוק הנדל"ן האוסטרי. הצוות שלנו משלב מומחיות משפטית עם ניסיון מעשי נרחב בבנייה כדי להבטיח שכל עסקה תהיה מאובטחת, שקופה ורווחית ככל האפשר. אנו עוזרים למשקיעים ולקונים פרטיים מרחבי העולם למצוא את הדירות הטובות ביותר בווינה ולהפוך אותן להשקעות בנות קיימא ורווחיות. איתנו, רכישת הדירה שלכם בווינה מציעה ביטחון, נוחות וערך לטווח ארוך.