דירת חדר אחד בווינה, Leopoldstadt (רובע 2) | מס' 62

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת Leopoldstadt , הרובע השני היוקרתי של וינה, הנחשב בצדק לאחד המקומות הפופולריים ביותר למגורים ולהשקעה. האזור נמצא במרחק דקות ספורות ממרכז העיר ההיסטורי ומוקף בפארקים ירוקים, כמו ה-Prater עם השדרות והאטרקציות המפורסמות שלו, וסוללות תעלת הדנובה. בתי קפה, מסעדות, מגרשי ספורט, חנויות ואטרקציות תרבותיות נמצאים במרחק הליכה. תחבורה ציבורית מצוינת (קווי המטרו U1 ו-U2, חשמליות ואוטובוסים) מבטיחה גישה מהירה לכל נקודה בעיר.

תיאור האובייקט

דירה קומפקטית ופונקציונלית זו בשטח של 28.7 מ"ר ממוקמת בבניין מודרני שנבנה בשנת 1999. הנכס מוכן לאכלוס או להשכרה. עיצוב הפנים מאופיין בצבעים בהירים וחומרים טבעיים, היוצרים אווירה נעימה ומרווחת.

החלל כולל:

• סלון מואר עם פינות ישיבה ופינת עבודה

• מטבחון מיני מאובזר בכל מה שצריך

• חדר רחצה עם מקלחון וגימור איכותי

• תקרות גבוהות וחלונות גדולים ממלאים את הדירה באור

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: ~28.7 מ"ר

• חדרים: 1

• שנת בנייה: 1999

• קומה: 2 (עם מעלית)

• מצב: מצוין, מוכן לאכלוס

• חדר רחצה: עם מקלחון

• חימום: מרכזי

• רצפות: למינציה ואריחים

• חלונות: חלונות מודרניים בעלי זיגוג כפול עם בידוד קול

יתרונות

• רובע Leopoldstadt היוקרתי הוא מקום מבוקש להשכרות ולמגורים.

• תמורה מצוינת למחיר למטר מרובע (כ-5,472 אירו/מ"ר)

• פוטנציאל השקעה גבוה

• בית מודרני עם תשתית מטופחת היטב

• פריסה קומפקטית ופונקציונלית

💬 דירה זו אידיאלית הן למגורים פרטיים במרכז וינה והן להשקעה עם ביקוש מובטח להשכרה.

קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא נוחה ואמינה.

בבחירתכם ב- Vienna Property, אתם מקבלים שותף אמין בשוק הנדל"ן האוסטרי. הצוות שלנו משלב מומחיות משפטית עם ניסיון מעשי נרחב בבנייה כדי להבטיח שכל עסקה תהיה מאובטחת, שקופה ורווחית ככל האפשר. אנו עוזרים למשקיעים ולקונים פרטיים מרחבי העולם למצוא את הדירות הטובות ביותר בווינה ולהפוך אותן להשקעות בנות קיימא ורווחיות. איתנו, רכישת הדירה שלכם בווינה מציעה ביטחון, נוחות וערך לטווח ארוך.