כתובת ומיקום
דירה זו Josefstadt , הרובע השמיני של וינה, מציעה מיקום עירוני ושקט קרוב למרכז העיר. השכונה משלבת אווירה מגורים עם רחובות נעימים, בתי קפה מקומיים ושירותים יומיומיים. נקודות מרכזיות בעיר נגישות בקלות באמצעות תחבורה ציבורית: תחנות המטרו U6 יוזפשטאדטר שטראסה ו-U2 רטהאוס נמצאות בקרבת מקום, כמו גם קווי חשמלית נוחים ברחבי הרובע.
באזור שמסביב נמצאים חנויות, בתי מרקחת, מאפיות, אולפני ספורט ופארקים קטנים - האזור מסייע לשמור על קצב העיר ללא רעש מיותר.
תיאור האובייקט
דירה , בגודל 55 מ"ר, אידיאלית למי שמעריך מרחב, אפילו בדירת חדר אחד. הפריסה הופכת את הדירה לגמישה: ניתן לארגן בקלות אזור מנוחה, סביבת עבודה ואחסון הולם מבלי להרגיש צפוף.
פנים המטבח נשלט על ידי פלטת צבעים בהירה וקווים נקיים. נישות תקרה עם תאורה רכה מוסיפות עומק לאור, וחלונות גדולים יוצרים תחושה של אווריריות. אזור המטבח מודרני ופרקטי - האי משמש גם כאזור בישול.
חלל פנימי
- אזור מגורים: מקום למיטה/ספה ופינת טלוויזיה
- מטבח עם אי ומשטח עבודה נוח
- נישה/קיר למערכות אחסון מובנות (ארון בגדים)
- חדר רחצה עם אזור מקלחת
- כניסה עם מקום לבגדי חוץ ונעליים
- תאורה מתחשבת: זרקור + תאורת קו מתאר
מאפיינים עיקריים
- שטח: 55 מ"ר
- פורמט: דירת חדר אחד
- מיקום: Josefstadt, הרובע השמיני של וינה
- מחיר: 294,000 אירו
- מחירון: כ-5,345 אירו/מ"ר
- סגנון: גימורים עכשוויים בגוונים ניטרליים, עם דגש על אור ואחסון
אטרקטיביות ההשקעה
- Josefstadt (רובע 8) הוא מיקום מבוקש ליד מרכז העיר.
- 55 מ"ר - שטח רגיל להשכרה ומכירה חוזרת לאחר מכן
- גימור מודרני עוזר לכם להשכיר את הדירה שלכם מהר יותר ללא השקעה מיותרת.
עבור אלו השוקלים להשקיע בנדל"ן בווינה, פורמט זה משלב תקציב כניסה ברור עם ביקוש גבוה להשכרה באזורים מרכזיים.
יתרונות
- Josefstadt (הרובע השמיני) הוא אזור מגורים נוח של וינה, קרוב למרכז העיר.
- 55 מ"ר בפורמט של חדר אחד: יותר חופש בחלוקה לאזורים
- פנים מואר ותאורה מודרנית עם תאורה אחורית רכה
- מטבח עם אי הוא יתרון נדיר לגודל הזה
- פוטנציאל טוב להשכרה לטווח ארוך ומגורים פרטיים
- גימור ניטרלי: קל להתאים לסגנון שלך
אם אתם מתכננים לקנות דירת חדר אחד בווינה , חשוב להעריך מראש את תקציב העסקה הכולל, לעיין במסמכים ולהבין את רצף השלבים.
קניית דירה בווינה עם תמיכה מ-Vienna Property
עם Vienna Property, אתם מקבלים תהליך ברור וצוות שמטפל בעסקה מהצפייה הראשונה ועד למסירת המפתח. אנו בוחרים נכסים העונים על המטרות שלכם, מחשבים את התקציב מראש, מוודאים עמידה בדרישות החוק, מטפלים בתקשורת עם המוכר ומפקחים על חתימה על מסמכים. במידת הצורך, אנו שוכרים מומחי מימון ועוזרים לכם לפתח אסטרטגיית השכרה כדי להבטיח שהדירה תענה על הצרכים שלכם.
מזומן
מטבעות קריפטוגרפיים
