כתובת ומיקום
הדירה ממוקמת בלב וינה - ברובע הראשון של Innere Stadt, המרכז ההיסטורי והתרבותי של העיר. ציוני דרך מפורסמים, תיאטראות, מוזיאונים, בתי קפה ומסעדות, בוטיקים ומשרדים נמצאים בקרבת מקום. התחבורה מצוינת: במרחק הליכה מקווי המטרו U1, U3 ו-U4, קווי חשמלית ואזורי הולכי הרגל של המרכז ההיסטורי.
תיאור האובייקט
דירה מודרנית ומוארת זו, בשטח של 44.4 מ"ר, ממוקמת בבניין היסטורי משופץ עם אלמנטים וינאיים קלאסיים. תקרות גבוהות, חלונות גדולים וגימור מוקפד יוצרים אווירה אלגנטית ונעימה. הדירה מוכנה לאכלוס או להשכרה:
-
סלון מרווח ומואר עם תקרות גבוהות
-
מטבח עם ציוד מודרני ומכשירי חשמל מובנים
-
חדר אמבטיה בעיצוב מינימליסטי מסוגנן
-
רצפות פרקט, גימורים איכותיים ותאורה מתחשבת
-
מערכות תקשורת וחשמל חדשות, אביזרים איכותיים
מאפיינים עיקריים
-
שטח מגורים: ~44.4 מ"ר
-
חדרים: 1
-
קומה: 2 (עם מעלית)
-
חימום: מרכזי
-
מצב: משופץ לחלוטין
-
חדר אמבטיה: עם אמבטיה פינתית
-
רצפות: פרקט, אריחים
-
גובה תקרה: כ-3.2 מטר
-
חלונות: גדולים, בעלי זיגוג כפול, אטומים לרעש
-
חזית: היסטורית, מטופחת היטב
יתרונות
✅ מיקום יוקרתי ומבוקש במרכז וינה
✅ בניין היסטורי עם סגנון אדריכלי אלגנטי
✅ פוטנציאל השקעה מצוין עם תשואות גבוהות
✅ מוכן לאכלוס או להשכרה
✅ דירה מוארת ונעימה עם שיפוץ מודרני
✅ ~7615 אירו/מ"ר — יחס מחיר-תמורה נוח
💬 זקוקים לייעוץ בנוגע לרכישת נכסים להשקעה?
הצוות שלנו תומך בעסקאות עבור תושבי האיחוד האירופי ותושבי חוץ, ומזהה נכסים בעלי הכנסה גבוהה ופוטנציאל צמיחה. נעזור לכם לבחור את האפשרות הטובה ביותר עבור הצרכים שלכם.
קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא נוחה ואמינה.
בבחירתכם ב- Vienna Property, אתם מקבלים שותף אמין בשוק הנדל"ן האוסטרי. הצוות שלנו משלב מומחיות משפטית עם ניסיון מעשי נרחב בבנייה כדי להבטיח שכל עסקה תהיה מאובטחת, שקופה ורווחית ככל האפשר. אנו עוזרים למשקיעים ולקונים פרטיים מרחבי העולם למצוא את הדירות הטובות ביותר בווינה ולהפוך אותן להשקעות בנות קיימא ורווחיות. איתנו, רכישת הדירה שלכם בווינה מציעה ביטחון, נוחות וערך לטווח ארוך.
מזומן 
מטבעות קריפטוגרפיים
