דירת חדר אחד בווינה, Innere Stadt (רובע 1) | מס' 41

כתובת ומיקום

הדירה ממוקמת בלב וינה, הרובע הראשון היוקרתי ( Innere Stadt . זהו המרכז ההיסטורי והתרבותי של העיר, שבו כל רחוב משדר פאר אדריכלי ומסורות אוסטריות. האופרה הממלכתית של וינה, קתדרלת סטפן הקדוש, תיאטראות מובילים, גלריות אמנות, בוטיקים של מותגים מפורסמים בעולם, ובתי קפה ומסעדות נעימים עם קסם וינאי, כולם ממוקמים כאן. האזור מתגאה בקישורי תחבורה מצוינים: קווי המטרו U1, U3 ו-U4, חשמליות ואוטובוסים מספקים חיבורים נוחים לכל פינות העיר.

תיאור האובייקט

דירת חדר שינה אחד אלגנטית זו, בגודל 37.4 מ"ר , ממוקמת בבניין משוחזר מתחילת המאה ה-20 (נבנה בשנת 1912). הדירה משלבת את הארכיטקטורה ההיסטורית של החזית עם פתרונות עיצוב פנים עכשוויים. תקרות גבוהות וחלונות פנורמיים גדולים הופכים את הדירה למוארת ואוורירית.

החלל הפנימי מאורגן כך שינצלו בצורה הטובה ביותר כל מטר:

• סלון מרווח עם פינות ישיבה ועבודה, חלונות פנורמיים ונוף לחצר הירוקה.

• מטבח מודרני מובנה עם מכשירי חשמל ומערכת אחסון נוחה.

• חדר האמבטיה מכוסה באריחים אופנתיים.

• פנים המלון מעוצב בגוונים בהירים עם נגיעות צהובות וריהוט מודרני, היוצרים אווירה של נוחות והרמוניה.

הדירה מוכנה לחלוטין לאכלוס או להשכרה.

מאפיינים עיקריים

• שטח מגורים: ~37.4 מ"ר

• חדרים: 1

• קומה: 2 (אין מעלית)

• שנת בנייה: 1912

• חימום: מרכזי

• חדר רחצה: עם מקלחון

• רצפות: פרקט ואריחים

• גובה תקרה: כ-3 מטר

• חלונות: גדולים, בעלי זיגוג כפול, אטומים לרעש

• חזית: היסטורית, משוחזרת

• ריהוט: כלול במחיר (בהסכמה)

יתרונות

• מיקום יוקרתי במרכז וינה - במרחק הליכה מהאטרקציות המרכזיות

• פוטנציאל שכירות גבוה ואטרקטיביות להשקעה (כ-8696 אירו/מ"ר)

• דירה משופצת לאחרונה מוכנה לאכלוס

• חלל מואר ונעים עם עיצוב הרמוני

• בניין היסטורי עם חזית מטופחת ומעלית

✨ דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית נעים במרכז וינה או רוצים להשקיע בנדל"ן עם ביקוש מובטח.

קניית דירה בווינה עם Vienna Property היא נוחה ואמינה.