עיצוב פנים בווינה: איך חיים אלו שבוחרים יוקרה

וינה היא לא רק בירת התרבות של אוסטריה, אלא גם אחד המרכזים החשובים ביותר של מגמות עיצוב פנים אירופיות. העיר ייחודית בשילוב שלה בין אדריכלות אימפריאלית, אר נובו מתחילת המאה ה-20 ומתחמי מגורים אולטרה-מודרניים מהמאה ה-21.

כאן, כמעט כל שכונה שומרת על האווירה הייחודית שלה: מרחובות עתיקים שלאורכם אחוזות היסטוריות ועד לרובעים מודרניים עם גורדי שחקים ופנטהאוזים מזכוכית. זו בדיוק הסיבה שלעיצוב פנים בווינה יש אופי ייחודי משלו: הוא תמיד מאזן בין כבוד להיסטוריה לבין רצון לנוחות מודרנית.

כיום, יותר ויותר בעלי דירות ובתים בבירה האוסטרית פונים לסטודיואים מקצועיים לעיצוב. הסיבה פשוטה: העיר מציבה רמת חיים גבוהה מאוד, ובתים כאן חייבים לעמוד בסטנדרטים אלה. עבור חלק מהלקוחות, משמעות הדבר היא שמירה על רוח של דירה וינאית וינטג' עם תקרות גבוהות וטיח, בעוד שעבור אחרים, משמעות הדבר היא יצירת חלל מינימליסטי עם טכנולוגיה חכמה וחלונות פנורמיים.

כשמדברים על וינה, אי אפשר שלא להזכיר את המורשת האדריכלית הייחודית שלה. המרכז ההיסטורי של העיר רשום כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו, וזה משפיע ישירות על הגישה לעיצוב פנים. דירות רבות ממוקמות בבניינים ישנים - אלטבאו - ששמרו על תקרות גבוהות, חלונות מקושתים, רצפות פרקט אדרה ודלתות מקוריות.

חללים כאלה מציבים אתגר של ממש בפני מעצבים: עליהם למצוא איזון בין שימור אותנטיות היסטורית לבין יישום פתרונות הנדסיים מודרניים.

מצד שני, וינה חווה פיתוח מהיר מחוץ למרכז העיר: Donaustadt, Favoriten, Leopoldstadt וזימרינג מתמלאים במתחמי מגורים Simmering . דירות אלו דורשות גישה שונה לחלוטין - פונקציונליות, מינימליזם, תוכניות קומה פתוחות ומערכות הנדסיות חדישות.

לכן, מעצב פנים באוסטריה חייב להיות בטוח באותה מידה בעבודה עם עיצוב פנים קלאסי וגם עם מבנים חדשים, ולהציע ללקוחות פתרונות שיהיו רלוונטיים גם היום וגם בעוד 10-15 שנים.

אסור לשכוח גם את ההקשר התרבותי. וינה היא עיר ביתם של מוזיקאים, אמנים, אדריכלים, דיפלומטים וחברי האליטה העסקית הרבים. עבור רבים מהם, דירה אינה רק מקום מגורים, אלא גם השתקפות של מעמדם והשקפת עולמם.

לכן, עיצוב פנים יוקרתי בווינה כולל לעתים קרובות פתרונות מותאמים אישית: שילוב של חפצי אמנות, קולקציות עתיקות ורהיטי מעצבים ממותגים אוסטריים.

בחירת סטודיו לעיצוב פנים בווינה היא הצעד הראשון ביצירת בית חלומותיכם. לקוחות בדרך כלל פונים לסוכנות או מעצב עצמאי כדי לקבל פתרון מקיף המכסה את כל השלבים, החל מהקונספט ועד לעיצוב הסופי.

1. תדרוך וקונספט. בשלב זה, המעצב אוסף את כל רצונות הלקוח, לומד את תוכנית הדירה או הבית ומזהה צרכים מרכזיים. לדוגמה, משפחה אחת עשויה לרצות חלל פתוח מרווח עם מטבח וסלון משולבים, בעוד שמשפחה אחרת זקוקה למספר חדרי שינה נפרדים ומשרדים. בווינה, שלב זה חשוב במיוחד, שכן דירות רבות בעלות פריסה לא סטנדרטית עקב האדריכלות ההיסטורית.
2. ויזואליזציה. לאחר אישור הקונספט, הסטודיו יוצר ויזואליזציות תלת-ממדיות של הפנים העתידי. זה עוזר ללקוח לראות את התוצאה הסופית מראש. ניתן לבצע התאמות בחומרים, בצבעים ובסידור הרהיטים.
3. תיעוד עבודה. המתכנן מכין תוכניות מפורטות לחשמל, אינסטלציה, תאורה, רצפות ותקרות. עבור וינה, זהו שלב מפתח, שכן מבנים ישנים רבים דורשים גישה מיוחדת: יש לקחת בחשבון קירות נושאי עומס, תקנות שיקום ומגבלות על הריסה.
4. פיקוח מעצב. אפילו הפרויקט הטוב ביותר יכול להיהרס אם הוא מיושם בצורה לא נכונה. לכן, המעצב מפקח לעתים קרובות על השיפוץ, בודק את עמידת החומרים ואת עבודת הקבלנים.
5. ציוד. בשלב זה, הסטודיו רוכש רהיטים, תאורה, טקסטיל ועיצוב. בווינה, פופולרי להשתמש במותגים מקומיים כמו ויטמן (רהיטים מרופדים) או לובמיר (מנורות זכוכית בוהמיות).
6. דירה מוכנה לכניסה. השלב הסופי הוא דירה גמורה לחלוטין ומוכנה לאכלוס . הדירה תרוהט עד לפרטים הקטנים ביותר, החל ממכשירי מטבח ועד לאמנות.

כשמדובר בשירותי עיצוב פנים בווינה , חשוב להבין שהעלות אינה מוגבלת לשרטוטים או תמונות תלת-ממדיות יפות. זהו שירות מקיף, הכולל תכנון, בחירת חומרים, פיקוח על הבנייה ומאות משימות קטנות אך קריטיות.

באוסטריה, שבה הכל מוסדר בקפדנות על ידי חוקי בנייה ודרישות שימור היסטורי, תפקידו של איש מקצוע הופך להיות יקר ערך עוד יותר. המחיר הממוצע לשירותי עיצוב פנים בווינה בין השנים 2023 ל-2025 הוא כדלקמן:

• פגישות ייעוץ ו"רשימת קניות". פגישות אלו שמורות בדרך כלל לאלו המעוניינים לרענן את עיצוב הפנים שלהם ללא שיפוץ משמעותי. המעצב מרכיב רשימה של רהיטים, תאורה וטקסטיל שניתן לרכוש כדי "לרענן" את הדירה. המחירים נעים בין 80 אירו ל-150 אירו לשעה.
• עיצוב ראשוני. כאשר הלקוח רוצה לראות את הפריסה, ערכת הצבעים ובחירת החומרים, אך מוכן לטפל בשאר הפרויקט בעצמו. עיצוב מסוג זה עולה בממוצע 50-70 אירו למ"ר.
• פרויקט מלא עם פיקוח מעצב. זהו הפורמט הפופולרי ביותר: המעצב יוצר את כל הפרויקט, מפקח על השיפוץ ומפקח על הקבלנים. עלות: 120–200 אירו למ"ר.
• עיצוב פנים יוקרתי הוא קטגוריה נפרדת, המיועדת ללקוחות פרימיום. פרויקטים אלה משתמשים בחומרים בלעדיים (כגון שיש איטלקי, אלון אוסטרי, מנורות מעוצבות ורהיטים בהתאמה אישית). המחירים מתחילים ב-250 אירו למטר מרובע ויכולים להגיע עד 400 אירו למטר מרובע עבור פנטהאוזים עם בריכות שחייה או וילות היסטוריות.

ניאו-קלאסיציזם עם קסם וינאי. קלאסיציזם בווינה אינו פירושו עיצוב פנים מיושן, אלא שילוב הרמוני של אלמנטים היסטוריים (טיח, פרקט אדרה, חלונות מקושתים) עם נוחויות מודרניות. בשנים 2023–2025, הניאו-קלאסיציזם יאומץ: פחות הזהבה, גוונים רגועים יותר, אבן טבעית ועץ. הוא פופולרי במיוחד באלטבאו.

מינימליזם מודרני. מינימליזם נבחר יותר ויותר בבניינים חדשים ובפנטהאוזים בווינה. קירות בהירים, תוכניות קומה פתוחות, ארונות מובנים והיעדר עיצוב מיותר הופכים את הדירות לפונקציונליות ביותר. סגנון זה אידיאלי עבור אנשי מקצוע עסוקים ומשפחות צעירות.

נוחות סקנדינבית. וינה אוהבת עיצוב סקנדינבי בזכות צבעיו הבהירים, פשטותו וידידותיותו לסביבה. סגנון זה פופולרי במיוחד בקרב משפחות עם ילדים: חומרים טבעיים, ריהוט נוח, שפע של אור וטקסטיל יוצרים אווירה נעימה.

לופט וינאי. שכונות עם מבני תעשייה לשעבר, כמו Ottakring או חלקים Favoriten , הופכות לבתים ללופטים. קירות לבנים, תקרות בטון, מערכות שירות חשופות ורהיטים וינטג' הופכים את הדירות הללו למסוגננות וייחודיות.

ארט דקו לאליטה. עיצוב פנים יוקרתי בווינה נובע לעתים קרובות מארט דקו: צבעים עמוקים, חומרים אצילים, פליז ושיש. סגנון זה מועדף על בעלי פנטהאוזים באינרה Innere Stadt או Döbling , שם מעמד ותיאטרליות מוערכים.

עיצוב אקולוגי היה טרנד חזק בשנים האחרונות. עץ, אבן, זכוכית, טקסטיל מפשתן וכותנה, קירות ירוקים עם צמחים חיים. עיצוב פנים זה משקף את אהבת הטבע והקיימות האוסטרית.

שילוב של ישן וחדש. מעצבי פנים רבים בווינה נוהגים בסגנון ה"פיוז'ן" - שבו רצפות פרקט עתיקות משולבות עם מטבחים אולטרה-מודרניים, ורהיטים עתיקים וינאים לצד ספות איטלקיות. זהו מאפיין ייחודי של וינה: העיר עצמה היא תערובת של תקופות, ועיצוב הפנים שלה משקפים מצב רוח זה.

על פי נתונים של סטודיואים לעיצוב פנים אוסטרי לשנים 2024–2025, החיפושים הפופולריים ביותר הם מינימליזם בבניינים חדשים וסגנון ניאו-קלאסי באלטבאו . משמעות הדבר היא שבווינה, עיצוב פנים תלוי ישירות בסוג הבניין, וזה מה שהופך את השוק לייחודי.

כשמדובר בשיפוץ ועיצוב בווינה , חשוב להבין שהתהליך שונה מהנהלים המקובלים במזרח אירופה או אפילו בדרום אירופה. אוסטריה היא מדינה עם חוקי בנייה מחמירים ודגש חזק על שימור מורשת היסטורית. לכן, אפילו שיפוץ קוסמטי בבניין ישן יכול להפוך לפרויקט מלא הדורש עשרות אישורים.

דירות בבניינים ישנים יותר (במיוחד Innere Stadt, WähringJosefstadt) דורשות לעתים קרובות שיפוצים מורכבים. ראשית, יש צורך בבדיקה טכנית: תקרות ישנות, מערכות חשמל ומערכות חימום עלולות להתבלות.

שנית, מבנים כאלה כפופים לתקנות מחמירות להגנה על מורשת: שינוי חזיתות, הסרת חלונות או הריסת טיח היסטורי אסורים. לכן, על המתכננים למצוא איזון בין שימור פרטים מקוריים לבין יצירת רמת נוחות מודרנית. שיפוצים בבנייני אלטבאו יקרים בדרך כלל ב-20-40% מאשר בבניינים חדשים, דווקא בגלל המורכבות של שילוב תשתיות.

מתחמי מגורים מודרניים ברובעים Donaustadt, Favoriten Leopoldstadt מאפשרים את הרעיונות הנועזים ביותר: שיפוץ, חללים פתוחים ומינימליזם. עם זאת, יש להם חיסרון נוסף: הגימורים הסטנדרטיים של היזם הם לעתים קרובות פשוטים מדי.

לכן, לקוחות מזמינים עיצובים בהתאמה אישית כדי להבדיל את הדירות שלהם מפתרונות סטנדרטיים. שיפוצים אלה בדרך כלל פשוטים יותר, אך החומרים יקרים יותר: מעצבים משתמשים בגימורים יוקרתיים, מערכות אחסון מובנות וטכנולוגיית בית חכם.

דירות יוקרה ופנטהאוזים הן קטגוריה נפרדת. כאן, שיפוצים ועיצוב כוללים לעתים קרובות פתרונות בהתאמה אישית: סאונות, חדרי יין, מרפסות פנורמיות ובריכות שחייה. העבודה יכולה להימשך 12-18 חודשים, שכן הלקוחות מצפים לא רק לעיצוב פנים יפהפה, אלא לנכס ייחודי שמדגיש את מעמדם.

תחום היוקרה תופס מקום מיוחד. Innere Stadt Hietzing בוחרים Döbling להזמין עיצוב פנים יוקרתי בווינה . בין הלקוחות נמנים יזמים אוסטרים, דיפלומטים, אמנים, וכן משקיעים זרים מגרמניה, שוויץ, בריטניה ומדינות המפרץ.

עבורם, עיצוב פנים הוא יותר מסתם בית. זוהי השקעה בתדמית, במעמד ובנוחות. פרויקטים כאלה כוללים שימוש בחומרים יקרים (שיש, פליז, עץ נדיר), רהיטי מעצבים, מערכות בית חכם חדישות ואזורי בריאות נפרדים. עלות פרויקט יוקרה בודד יכולה בקלות לעלות על מיליון יורו עבור גימור וריהוט בלבד.

מעניין לציין, שמשקיעים רבים משתמשים בדירות יוקרה כנכסים, ומשכירים אותן או מוכרים אותן מחדש לאחר 5-10 שנים. תכנון נכון יכול להעלות את ערך הדירה ב-15-25%.

קונים זרים רבים, כמו גם אוסטרים עשירים, רואים בדירות בווינה לא רק מקום מגורים אלא גם השקעה. בהקשר זה, עיצוב פנים אינו הוצאה אלא השקעה אסטרטגית שיכולה להגדיל את ערך המכירה החוזרת של הנכס או להפוך אותו לאטרקטיבי יותר להשכרה.

1. נזילות מוגברת. דירות עם עיצוב פנים מודרני ומעוצב היטב נמכרות מהר יותר. בווינה, ההבדל בין דירה ריקה לפרויקט מוכן לשימוש יכול להיות 6-12 חודשים.
2. עלייה בערך. לדברי סוכני נדל"ן אוסטרים, תכנון ושיפוץ מקצועיים יכולים להעלות את מחיר הדירה ב-15-25%. במגזר היוקרה, מדובר בעשרות ומאות אלפי יורו.
3. אטרקטיביות לשוכרים. בווינה, כ-75% מהתושבים שוכרים דירות, ושוכרי פרימיום תמיד מחפשים עיצוב פנים איכותי וגמור. דירות לא מרוהטות עם שיפוצים מודרניים מושכרות במחיר נמוך ב-30-40%.

בשנים האחרונות, גישה "ירוקה" לאדריכלות ולעיצוב פנים הפכה פופולרית יותר ויותר. מערכות חיסכון באנרגיה, סינון אוויר ואפילו גינות גגות משותפות הופכות לחובה במתחמי מגורים חדשים. הדבר בא לידי ביטוי בבחירת חומרי הפנים: מעצבים ממליצים להשתמש בעץ אלון אוסטרי, זכוכית ממוחזרת ובדי פשתן אורגניים. כל זה לא רק יפה אלא גם מדגיש את התרבות הסביבתית של העיר.

בעוד שלקוחות הזמינו בעבר עיצובים שהיו "בדיוק כמו השכנים" או "בסגנון פינטרסט", דברים משתנים. עשירים וינאים רוצים יותר ויותר עיצוב פנים המשקף את אישיותם. אוספי אמנות, ארכיונים משפחתיים ורהיטי וינטג' משולבים כעת בפרויקטים. מעצבים אומרים שלקוחות מבקשים עיצוב פנים ש"מספרים את הסיפור שלהם".

אחת הטרנדים האחרונים היא עיצוב דירות בסגנון של מלונות יוקרה. זה נכון במיוחד לגבי פנטהאוזים Innere Stadt ודירות להשכרה ברמת עסקים. עיצוב פנים זה בנוי סביב אזורי מנוחה: חדרי אמבטיה גדולים ומוארים, שטיחים רכים ולוחות שיש ועץ מרשימים. הדיירים רוצים לחזור הביתה כאילו נחים במלון חמישה כוכבים.

בשנתיים האחרונות, גברה העניין בדירות בבניינים מהמאה ה-19. משפחות עשירות רוכשות את הנכסים הללו ומזמינות שיפוצים שישמרו על הפרטים המקוריים: תקרות טיח, דלתות עם חומרה מברונזה ורצפות פרקט עתיקות. אבל בפנים, הם משלבים הכל, החל ממערכות חכמות ועד מטבחי מעצבים עם איים. פורמט ייחודי זה: רוח וינה הישנה מבחוץ, ונוחות אולטימטיבית של המאה ה-21 מבפנים.

מאז המגפה, גבר הביקוש לדירות בגודל בינוני (70-100 מ"ר) המושכרות באופן מיידי. בעלי הדירות משקיעים יותר ויותר בעיצוב פנים איכותי: גוונים ניטרליים, מכשירי חשמל מובנים וחומרים פרקטיים. הסיבה פשוטה: דירות אלו מחזירות את עצמן מהר יותר משום שהדיירים בוחרים בנכסים מוכנים מראש ולא בקירות ריקים.

בעוד שזהב, רהיטים מסיביים ובדים כבדים היו בעבר סמלים של עיצוב עילית, כיום יוקרה בווינה נתפסת אחרת. מדובר בשקט, מרחב ואור . בדירות יוקרה, הדגש עובר לפאנלים אקוסטיים, חלונות פנורמיים עם נוף לדנובה או להרים, בקרת אקלים ותאורה מעוצבת. זו אינה יוקרה ראוותנית, אלא מעודן, עדין, ולכן יקר ערך עוד יותר.

וינה המודרנית מקושרת יותר ויותר לא רק עם אדריכלות קלאסית ועיצוב פנים היסטורי, אלא גם עם טכנולוגיה מתקדמת. תושבים ומשקיעים רוצים דירות שהן לא רק יפות, אלא גם פונקציונליות ונוחות ככל האפשר.

זו הסיבה שבשנים האחרונות, יותר ויותר תשומת לב ניתנת לפתרונות "חכמים" שהופכים בתים לחללים היי-טקיים שיכולים להסתגל לאורח החיים של הבעלים.

וינה תמיד נחשבה לעיר המשלבת במיומנות מסורת וחדשנות. בעוד שחזיתות בנייני אלטבאו חושפות היסטוריה של המאה ה-19, פנים הבניינים מסתירים יותר ויותר טכנולוגיות מתקדמות. עד 2023–2025, מערכות בית חכם יפסיקו להיות אופציה לעשירים ויהפכו לסטנדרט בפרויקטים יוקרתיים.

• בקרת תאורה באמצעות חיישנים וסמארטפון
• בקרת אקלים
• מערכות אבטחה
• מולטימדיה: מערכות רמקולים מובנות
• שליטה על וילונות, תריסים וחלונות
• פתרונות חסכוניים באנרגיה

הייחודיות של וינה היא שהטכנולוגיה מוצגת כאן לא בצורה אגרסיבית, אלא בצורה אורגנית ככל האפשר. אפילו בדירות ישנות עם טיח, ניתן למצוא חיווט נסתר, מערכות אוורור חלקות ורמקולים "בלתי נראים". המעצבים מבטיחים שהטכנולוגיה תהיה דיסקרטית, תוך שמירה על חלל נעים ואסתטי.

תחזית: מומחים צופים שעד שנת 2030 עד 70% מהדירות החדשות בווינה יתוכננו עם מערכת אוטומטית לחלוטין . זה חל לא רק על פנטהאוזים יוקרתיים אלא גם על דירות עסקיות. טכנולוגיות חכמות יעבדו בשילוב עם מערכות עירוניות: חימום, תחבורה ואפילו ניהול פסולת.

לדוגמה, כבר נדונים פרויקטים שבהם מונים יחוברו ישירות ל"רשתות הירוקות" של העיר, והתושבים יוכלו לראות את טביעת הרגל הסביבתית שלהם באפליקציה.

גבר בווינה ביופילי . זה לא רק טרנד, אלא דאגה אמיתית לבריאות ולרווחה. מעצבים משתמשים באופן פעיל בחומרים טבעיים כמו אלון, אבן, צמר ופשתן. פרויקטים הכוללים גנים אנכיים ו"קירות ירוקים" הופכים נפוצים יותר ויותר, לא רק משפרים את עיצוב הפנים אלא גם מטהרים את האוויר.

מאפיין ייחודי של שוק וינה הוא שהגישה הביופילית שזורה אפילו בדירות היסטוריות. בדירות אלטבאו ההיסטוריות, מעצבים משלבים גני חורף עם זיגוג פנורמי, בעוד שבמתחמים חדשים הם יוצרים אזורים מיוחדים עם אורנג'רי וטרסות לדיירים. עבור משפחות עם ילדים, זהו גורם מפתח בבחירתן: הן רוצות שילדיהן יגדלו מוקפים בטבע, אפילו בלב העיר.

בשכונת Währing , סטודיו אחד תכנן דירה בשטח של 120 מ"ר, והפך מחסן לשעבר לחממה מיניאטורית עם מערכת השקיה אוטומטית וסינון אוויר. פרויקט זה העלה את ערך הדירה ב-18%, והדירה עצמה נמכרה תוך שלושה שבועות מרגע יציאתה לשוק.

כיום, עיצוב פנים בווינה אינו רק יופי אלא גם השקעה. על פי סוכנויות מקומיות, דירות עם עיצוב מתחשב נמכרות ומשכירות ב-20-30% מהר יותר. אסתטיקה קשורה ישירות לתשואות פיננסיות.

ברובעים היסטוריים ( Innere Stadt , Josefstadt , Alsergrund ), דירות בבניינים היסטוריים הן בעלות ערך מיוחד. לאחר שיפוצים המשמרים את רצפות הטיח והפרקט, נכסים כאלה יכולים לעלות בערכם ב- 15-25% . פנטהאוזים רואים עלייה גבוהה אף יותר, במיוחד אם הפרויקט פותח בעזרת חברות עיצוב ידועות.

בנויבאו Neubau דירה בשטח של 90 מ"ר ללא שיפוצים הוצעה למכירה תמורת 750,000 אירו . לאחר שיפוץ נרחב בעיצוב עכשווי, היא נמכרה תמורת 950,000 אירו . העיצוב הפנימי כלל ריהוט סקנדינבי, קירות בהירים ומטבח מובנה עם מכשירי Miele. ההשקעה בשיפוץ הייתה 120,000 אירו, עם רווח נקי של 80,000 אירו.

במהלך שלוש עד חמש השנים האחרונות, הביקוש מוכנות מראש . הסיבה לכך היא שלקוחות אינם רוצים להתמודד עם שיפוצים ופיקוח של קבלנים. הם מוכנים לשלם לסטודיו לעיצוב עבור כל התהליך: החל מעיצוב ובחירת ריהוט ועד לחלל מוכן לכניסה.

פורמט זה מוערך במיוחד על ידי גולים ומשקיעים. רבים מהם רוכשים דירות מרחוק ומגיעים לנכסים מוכנים. זה עובד גם עבור דירות להשכרה: דירות עם פנים מוכנות נשכרות במחיר של לפחות 20-30% יותר.

Leopoldstadt משקיע גרמני רכש דירה בשטח של 100 מ"ר תמורת 850,000 אירו. הסטודיו השלים שיפוץ מוכן לשימוש תמורת 150,000 אירו, כולל ריהוט ועיצוב. הדירה מושכרת כעת תמורת 4,500 אירו לחודש, 35% מעל מחיר השכירות הממוצע באזור.

• Innere Stadt . דירה בבניין מהמאה ה-19. העיצובים, הדלתות ורצפות הפרקט המקוריות נשמרו. נוספו מערכות מיזוג אוויר נסתרות ומטבח מודרני ומינימליסטי. נמכרה תמורת 3.2 מיליון אירו, עלייה של 20% לעומת המחיר שלפני השיפוץ.
• Döbling . פנטהאוז זה, המשתרע על פני 250 מ"ר, מתאפיין בעיצוב "יוקרתי ושקט" עם אבן, עץ ותאורה מעוצבת. עלות השיפוץ הייתה 1.5 מיליון אירו, ושווי הדירה עלה ב-2 מיליון אירו עם המכירה. הרווח הסופי היה 500,000 אירו.
• Leopoldstadt . דירה זו זמינה להשכרה. כוללת גוונים ניטרליים, ארונות בגדים מובנים ורהיטים מיצרנים אוסטרים. הודות לעיצובה, היא מושכרת ב-30% יותר מנכסים דומים ללא שיפוץ.
• Währing . דירה בבניין ישן עם חממה. המעצב יצר חממה עם מערכת השקיה אוטומטית וסינון אוויר. הפרויקט עלה 80,000 אירו אך העלה את ערך הדירה בכמעט 200,000 אירו.

עיצוב פנים בווינה כיום הוא יותר מסתם סגנון ויופי. זהו חלק מתרבות העיר, דרך להדגיש מעמד, להעלות את ערך הנכס ולהבטיח נוחות לטווח ארוך.

כאן, מסורת ומודרניות שזורות זו בזו בצורה חלקה: דירות בבניינים היסטוריים שומרות על קסמן ההיסטורי, אך בפנים הן מלאות בטכנולוגיה של המאה ה-21. מגמות מרכזיות בשנים האחרונות מראות שוינה נעה לעבר עיצוב מודע ומחושב:

• טכנולוגיה ודירות חכמות הופכות את החיים לנוחים ובטוחים יותר;
• עיצוב ביופילי יוצר תחושה של קרבה לטבע אפילו במרכז העיר;
• עיצוב פנים כהשקעות מעלים את ערך הדיור ומביאים הכנסה נוספת;
• השפעה בינלאומית מעצבת את הסגנון הייחודי של הבירה, שבה עשרות טרנדים מתקיימים במקביל;
• פורמט Turnkey הופך לסטנדרט החדש עבור לקוחות ומשקיעים עשירים.

עבור חלק, עיצוב בווינה הוא דרך חיים, עבור אחרים, השקעה אסטרטגית, ועבור אחרים, דרך להדגיש אינדיבידואליות. אבל דבר אחד ברור לכולם: שוק עיצוב הפנים בבירה האוסטרית גדל בהתמדה, והביקוש לשירותי עיצוב מקצועיים רק הולך וגדל.

אפשר לומר בבטחה שעד שנת 2030, וינה תבסס את מעמדה כאחד ממרכזי עיצוב הפנים המרגשים והיוקרתיים ביותר באירופה. כאן, עיצוב פנים הופך לא רק לחלק מהדירה אלא גם לחלק מההיסטוריה של העיר.