Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Rudolfsheim-Fünfhaus en el distrito 15 de Viena. Su ubicación es ideal para el día a día: tiendas, farmacias, cafeterías y servicios urbanos están cerca, y el transporte público ofrece un rápido acceso al centro y a los principales distritos financieros. Las líneas de metro U3 y U6 están a poca distancia a pie.
La zona es apreciada por su relajado estilo de vida residencial y su excelente infraestructura urbana. Cerca se encuentran Mariahilfer Straße, ideal para ir de compras y pasear, Wiener Stadthalle, con sus conciertos y eventos, y el Palacio de Schönbrunn, fácilmente accesible en transporte público.
Descripción del objeto
de 100 m² y cuatro habitaciones en Viena es ideal para una familia o para quienes buscan un estudio y una habitación de invitados independientes. Las zonas comunes son amplias y luminosas: los techos altos con molduras de estuco y las aberturas arqueadas crean un ambiente limpio y vienés sin sentirse agobiado.
La cocina está decorada en tonos claros y diseñada para el día a día, con una cómoda encimera y un comedor completo para varias personas. El baño se ha renovado con bañera, dos lavabos e iluminación tenue. Un baño de invitados independiente complementa la distribución y aporta comodidad.
La distribución separa lógicamente las zonas comunes y privadas, facilitando mantener el orden y la privacidad en el apartamento.
Espacio interior
- Amplia sala de estar con arcos y techo de estuco.
- Cocina-comedor con fachadas blancas y amplio comedor.
- Dormitorio principal con pared de acento gris e iluminación en la cabecera.
- Segundo dormitorio o habitación infantil
- La tercera habitación se puede utilizar como oficina, habitación de invitados o zona de ocio.
- Baño con bañera y lavabos dobles.
- Baño de invitados con detalles de diseño.
- Hall de entrada y zonas de paso con patrones expresivos de baldosas en el suelo.
Características principales
- Superficie: 100 m²
- Habitaciones: 4
- Precio: 390.000 €
- Formato: conveniente para familias, trabajo desde casa y alojamiento de invitados.
- Baños: baño + baño de invitados independiente
- Acabados y estilo: colores claros, estuco, cocina y baños modernos.
Atractivo de inversión
- 100 m² y 4 habitaciones adecuadas para familias e inquilinos.
- Precio de entrada atractivo: alrededor de 3.900 €/m²
- Molduras de estuco, arcos, una cocina moderna y dos baños aumentan la liquidez.
Si está investigando cómo invertir en el mercado inmobiliario de Austria , elija una estrategia adaptada a la propiedad y calcule los impuestos y el período de propiedad con antelación.
Ventajas
- 4 habitaciones y 100 m² para una distribución flexible para vivir y trabajar
- Una cocina-comedor independiente con cómodos asientos en una mesa grande.
- Baño completo con dos lavabos más aseo de invitados.
- Una casa bien cuidada con una fachada vienesa característica y ventanales.
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Efectivo 
Criptomonedas
